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濟(jì)南二手房房?jī)r(jià)自18年11月至19年2月份房?jī)r(jià)均價(jià)一直在下跌，最近有小幅度上升的趨勢(shì)，3月份掛牌均價(jià)為17394元/平米。濟(jì)南近三個(gè)月里均價(jià)上漲的天數(shù)有33天，下跌的天數(shù)有44天，累計(jì)跌幅1.17%。目前濟(jì)南二手房市場(chǎng)處于客多房少，供不應(yīng)求的狀態(tài)，3月份房?jī)r(jià)漲幅排名居中，屬于優(yōu)質(zhì)城市，未來(lái)走勢(shì)比較看好。各類(lèi)房型中，三居室和二居室的房子關(guān)注度和掛牌數(shù)最高，其余房型關(guān)注度偏低。目前三居室均價(jià)16373元/平米，二居室均價(jià)16654元/平米。

濟(jì)南二手房今年以來(lái)大概上漲了，已經(jīng)有1700元左右呢，目前濟(jì)南二手房均價(jià)在17755元。價(jià)格還是比較偏貴的呢，不過(guò)我覺(jué)得未來(lái)濟(jì)南二手房的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)更貴，因?yàn)楝F(xiàn)在濟(jì)南的發(fā)展條件是非常的不錯(cuò)呢，氣候條件也是很宜人的，而且包括海上運(yùn)輸，貿(mào)易發(fā)展的速度是非常的快的，從而帶動(dòng)了濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。還有房?jī)r(jià)呢，你要是想要在濟(jì)南買(mǎi)房的話，我可以推薦性?xún)r(jià)比超高的二手房呢，比如說(shuō)海信慧園。是經(jīng)過(guò)豪華裝修過(guò)了呢。而且小區(qū)內(nèi)還有電梯，上下樓是非常方便的，整體來(lái)說(shuō)性?xún)r(jià)比是很不錯(cuò)的。

濟(jì)南市的二手房均價(jià)，現(xiàn)在是17912元每平米，目前還在上漲中。目前正在出售的房源，價(jià)格參差不齊，也有些房源價(jià)格是比較優(yōu)惠的呢。

中物世紀(jì)芯   歷城-唐冶-唐冶西路,近世紀(jì)大道，正在出售34平米的房子，價(jià)格是8176元每平米，適合1~2人居住；

玖唐府   歷城-唐冶-世紀(jì)大道，正在出售97平米的房子，戶型是3室2廳的，價(jià)格是14969元每平米，總價(jià)是145.2萬(wàn)元人民幣；

山東濟(jì)南這幾年的變化還是比較大的，濟(jì)南最多的就是泉水，每年到濟(jì)南旅游的人也是比較多的，這也帶動(dòng)了濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房?jī)r(jià)的上漲。濟(jì)南最新的房?jī)r(jià)是在每平米17528元，你如果是打算長(zhǎng)期居住濟(jì)南的話，我建議你還是選擇一個(gè)比較高端的小區(qū)，因?yàn)楦叨说男^(qū)生活起來(lái)也是比較舒服的，像歷城 的保利海德公館就是也是很不錯(cuò)的小區(qū)，這里的房?jī)r(jià)是在每平米20597元。

濟(jì)南最新的二手房?jī)r(jià)格是17523元每平米，價(jià)格已經(jīng)是越來(lái)越高了，濟(jì)南近一年多的價(jià)格走勢(shì)是非常好的，價(jià)格都是上漲的趨勢(shì)，很少有下跌的時(shí)候，現(xiàn)在當(dāng)?shù)爻鍪鄣暮芏鄻潜P(pán)都是相當(dāng)不錯(cuò)的，購(gòu)買(mǎi)的人數(shù)也是非常多的，這一點(diǎn)嚴(yán)重影響到當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格走勢(shì)，我是非常推薦大家入手濟(jì)南的房子，濟(jì)南的很多樓盤(pán)發(fā)展前景很好，這里的房子非常適合投資。

目前濟(jì)南的二手房房?jī)r(jià)還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，濟(jì)南的二手房每平米售價(jià)差不多是17495元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的17341元上漲了0.89%，再縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)濟(jì)南的二手房房?jī)r(jià)也一直是在上漲的，上漲的幅度還是比較大的，所以根據(jù)目前的這些房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，近期濟(jì)南的房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)上漲的。

濟(jì)南二手房的房?jī)r(jià)還是比較貴的，目前二手房的平均價(jià)格差不多是17543元/平米，目前濟(jì)南的房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，如果想在濟(jì)南這邊買(mǎi)房的話，也是相當(dāng)不錯(cuò)的，目前在售的二手房也比較多，你可以看看力高盛世名門(mén)，平均價(jià)格差不多是18006元/平米，這個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)漂亮，地理位置非常不錯(cuò)，很多二手房都是精裝修過(guò)的，可以直接入住，還是非常方便的。

濟(jì)南二手房的均價(jià)是在19307元一平，濟(jì)南的二手房房源確實(shí)是蠻多的，比如說(shuō)：正大城市花園，房?jī)r(jià)大概是在23473元每平方米，這個(gè)小區(qū)是靠近婦幼醫(yī)院的，二手房是精裝修的四室，房子因?yàn)槭窃诘蜆菍樱猿鋈胧潜憷摹＞G地國(guó)際城，房?jī)r(jià)是在16000元一平米，二手房是小戶型的剛需房，房子的單價(jià)是比較低的，而且房子的總價(jià)也不高，總共大約是在180.8萬(wàn)元。

濟(jì)南地區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為17583元每平米，環(huán)比上月下跌了0.51%。目前，魯能康橋的二手房均價(jià)約為17990元每平米，環(huán)比上月下跌了1.05%；海信慧園的二手房均價(jià)約為18090元每平米，環(huán)比上月下跌了1.70%；茗筑美嘉的二手房均價(jià)約為17923元每平米，環(huán)比上月下跌了0.91%；中建文化城的二手房均價(jià)約為32339元每平米，環(huán)比上月下跌了0.11%。

濟(jì)南二手房的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米17600元左右，濟(jì)南的二手房房?jī)r(jià)在今年10月份以前是處于緩慢上漲狀態(tài)的，11月份的房?jī)r(jià)上漲的幅度比較大，12月份的房?jī)r(jià)就又處于下跌狀態(tài)，房?jī)r(jià)現(xiàn)在環(huán)比上月下跌了1.13%，同比去年同期上漲了11.71%，房?jī)r(jià)今年年初的時(shí)候，均價(jià)每平方米15900元左右，11月份的房?jī)r(jià)是最高的，11月份的房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米17900元左右。

現(xiàn)在濟(jì)南二手房房?jī)r(jià)平均在17892每平方，對(duì)比當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收益，濟(jì)南二手房房?jī)r(jià)是非常貴的，是很多老百姓無(wú)法承擔(dān)的價(jià)格范圍，根據(jù)房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖來(lái)看，今年濟(jì)南二手房房?jī)r(jià)一直處于上漲的趨勢(shì)，對(duì)比去年房?jī)r(jià)上漲了12.94%，房?jī)r(jià)足足上漲了2000多每平方，近幾年濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的，并且當(dāng)?shù)氐娜丝谝恢痹谠黾樱肆髁吭酱螅績(jī)r(jià)自然會(huì)持續(xù)上漲！

濟(jì)南如今的二手房房?jī)r(jià)根據(jù)我了解到的詳細(xì)價(jià)格來(lái)看，已經(jīng)是達(dá)到了17000元一平的程度。并且從濟(jì)南最近幾個(gè)月的二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來(lái)看，可還處于穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中。可以說(shuō)濟(jì)南當(dāng)下的二手房房市的情況是有些不正常的，房?jī)r(jià)難免會(huì)出現(xiàn)一定的溢價(jià)情況在里面。雖然說(shuō)短期之內(nèi)濟(jì)南的二手房房市都會(huì)是如此這般，但我想后續(xù)用不來(lái)多久的時(shí)間濟(jì)南的二手房房?jī)r(jià)是會(huì)下跌回正常的水平的。

濟(jì)南二手房均價(jià)在17734 元/m2，價(jià)格挺高的。其實(shí)如果你要購(gòu)買(mǎi)這邊二手房的話，建議你可以選擇淮海東城御景   ，這個(gè)樓盤(pán)真的是很好，不僅房子的質(zhì)量非常不錯(cuò)，而且它的證件也都齊全，最值得一提的就是它位于奧體中路-奧體西路，所在地段非常的繁榮，交通便利，周邊設(shè)施齊全，可以說(shuō)是相當(dāng)不錯(cuò)的選擇，我個(gè)人也是很看好的，值得購(gòu)買(mǎi)的