Tony_4760
如果想要預(yù)測濟南未來5年的房價是多少,那么應(yīng)該先看看濟南現(xiàn)在房價是多少，然后未來一段時間會不會出臺什么新的政策，是刺激房價向上發(fā)展還是向下發(fā)展。那么從現(xiàn)在的形勢來看，濟南未來的房價下跌的可能性還是有的，因為濟南現(xiàn)在的土地不好賣，整體的經(jīng)濟形勢比較偏頹廢，沒有前兩年那么景氣了，而且現(xiàn)在剛需的房子已經(jīng)解決差不多了，這樣的話就會讓投資者沒有什么空子可鉆，手里面的現(xiàn)金少了那么自然購買力就下降。
按照當前的經(jīng)濟發(fā)展和房價走勢來分析，未來五年濟南的房價會處于上升的狀態(tài)，均價每平米在19500元左右吧。濟南當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展不錯，肯定會帶動當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展的，只不過吧，政府已經(jīng)開始推行新的購房政策了，對房價會造成一定的影響的，未來五年的時間，濟南房價走勢會逐漸穩(wěn)定下來的，房價會處于小額度的狀態(tài)，不會再出現(xiàn)很大的波動幅度。
這沒什么好說的吧，現(xiàn)在看濟南的房價還是挺平均的，要是說以后各種政策不再執(zhí)行了，那么導(dǎo)致濟南的房價呈現(xiàn)出上漲的比例也就說得過去了。就目前的平均房價來看，每平米是12,000塊錢到13,000塊錢之間，而5年之后在任何變化都不出現(xiàn)的情況下，漲幅達到10%就是一個值得大家去關(guān)注的一個事情。那么屆時每平米房價我預(yù)計應(yīng)該也就是14,000塊錢左右的價位。
我個人聚德未來五年濟南這邊的房價還是會繼續(xù)商戰(zhàn)高的。現(xiàn)在的房子價格待在兩萬元。未來五年的房子價格給不了一個準確的數(shù)字，但是整體水平應(yīng)該是保持平穩(wěn)上漲的一個狀態(tài)。濟南這個城市是一個旅游城市，交通非常的便利。而且現(xiàn)在政府正在大刀闊斧地改造棚戶區(qū)，這樣子也促進了房屋的需求量。而且作為省會城市，經(jīng)濟發(fā)展也是非常的迅速，人均消費水平提高，房價也自然會跟著上漲。
房價跟當?shù)氐陌l(fā)展是掛鉤，如果當?shù)氐陌l(fā)展有所上升，未來五年濟南的房價肯定會上漲的，只要經(jīng)濟水平有所提升，未來五年濟南的房價肯定會漲到2萬以上每平米，現(xiàn)在是2019年8月，查詢到濟南最新的價格是17074元每平米，近期價格已經(jīng)下跌了不少，這會購買房子還是比較劃算的，濟南的旅游業(yè)發(fā)展的一直很好，旅游業(yè)的提升會帶動老百姓的收益，我相信后期房價一定會上漲的。
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