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如果說自己是全款買房子過戶的話，首先要準備好交易資料以及交易資金，然后就是簽訂購房合同以后并打印網簽合同，接著就需要繳納房子在交易時后所產生的稅費，在所有稅費繳納完畢以后，就可以辦理產權遞交手續，產權移交手續辦理完畢以后，就可以領到新的產權證，這時候產權證上的名字就會變更為你的，然后去到國土局辦理國土變更即可。

2018-10-15

samlawer

熟悉工程驗收標準和相關法律政策

買房過戶的流程比較復雜。其步驟流程有以下幾下，第一，買賣雙方簽訂購房合同然后找評估公司對房屋進行價值評估。第二，買方如果是貸款買房的話，還需要向銀行提出貸款申請。如果是用公積金貸款的話，需要向公積金管理中心和銀行同時提出申請。第三，按揭手續辦完以后，買方需要注銷物業的他項權證。第四，買方把購房合同交給房屋管理中心，由房屋管理中心進行受理。第五，買方到交納契稅的地方，把契稅交納完，領取契稅單據。第六，買方憑這契稅單據到國土局辦理土地使用證，然后再到房管局領取房產證。

2018-10-16

思樂lika

買房子的過戶流程主要包括以下幾個步驟：

1. 準備材料：包括產權證、身份證明、購房合同、稅費繳納證明等。

2. 簽訂過戶協議：賣家和買家需到房產交易中心簽訂正式的過戶協議，確保雙方權益。

3. 申請過戶：到房產交易中心提交準備好的材料，申請過戶登記。這一過程通常需要一定的時間，等候審核。

4. 繳納稅費：買方需要根據國家和當地的政策，繳納相應的契稅及其他相關稅費。

5. 獲取新的房產證：過戶成功后，房產交易中心會發放新的房產證，買方正式成為新房主。

總的來說，過戶是一個相對繁瑣的過程，但只要準備齊全材料，通常問題不大。如果有更詳細的情況或具體問題，可以訪問齊家網的相關頁面獲取更多幫助。

2024-07-28

彼岸花開

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說到買房應該怎樣過戶，其實這個事情需要在意的點還是沒有多少的，只要是在證件材料都齊全的情況之下，房產的過戶辦理起來還是非常簡單的一件事情的。畢竟根據國家的法律規定來看，要是材料不齊全，是不能夠去進行房產的辦理的，這是很重要的一件事情。值得一提的是，在辦理房產過戶的時候，若是交易后得來的房子，需二人都得到場才可以。

2019-03-25

靚仔

在購買二手房的時候是需要辦理過戶手續的，這個過戶其實也不是很復雜的啦，到時買賣雙方到現場就可以啦，其實現在絕大多數的用戶在購買二手房的時候，都會通過房產中介公司來買的，所以在辦理過戶的時候，房產中介公司的工作人員也會到現場的，然后買賣雙方提前準備相關的材料，有些材料還需要復印的，把這些材料提交上去就可以啦。

2019-03-21

似水流年_4036

電工電料水電改造專家

買房子要是想過戶，你必須要自己把購房的相關資料準備妥當了，然后買賣雙方要確定一下時間，因為辦理過戶需要兩個人同去。等到去了房管局之后，你直接把材料給工作人員，并且說明一下具體情況，要是工作人員后期檢查過資料，并且核實過真實情況之后。要是都沒有問題，就可以辦過戶了。如果說已經辦完過戶了的話，這個房子就算是已經買賣成功了的，買家只要去交稅費就好了。

2019-01-25

找一起創業的朋友

買房子過戶的流程還是比較麻煩的。首先雙方要擬定一系列的合同，合同的條款一定要寫清楚，然后到公證處進行公證。其次就是買賣雙方要拿著各自的身份證，戶口薄，結婚證和房產證去當地的房產中心進行申請。工作人員就會遞給你一些資料讓你填寫。填寫完以后交給工作人員進行審核。審核成功以后，雙方要交一定的稅費。等到七個工作日之后，房產證就會下來。

2018-11-07

蕭愛華

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首先在過戶的時候需要帶上雙方的戶口本，身份證件，還有房產證到房管局去辦理登記。在辦理登記之前要繳納一定的稅費，這些稅費包括契稅，印花稅，一般來說印花稅繳納總房價的百分之0.05，契稅繳納總房價的百分之一到百分之三左右。所有的繳納票據和你們的證件交到一個辦理房產證的窗口進行填寫申請表，等辦理完了這一系列手續以后就可以到過戶窗口拿取新的戶口本了。

2018-10-31

zhanghn11

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這個問題你還真的是問對人了，不就之前我剛剛做過，所以還是比較了解的。據我所知，首先要雙方需要帶著過戶確權審批表等相關證明材料到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，然后測繪公司受理后，到房屋現場勘查丈量，出具新的測繪圖，繳納測繪費，其次就是帶著相關證明材料進行評估，繳納評估費、契稅等，等到交完了審核好出具稅單，最后就是到房管部門申請過戶。

2018-10-16

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