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買(mǎi)房子呢，是一件大事情，也是一件比較繁瑣的事情，每個(gè)人都會(huì)經(jīng)歷的呢。我呢算是一個(gè)過(guò)來(lái)人了，這里要跟大家講幾點(diǎn)注意事項(xiàng)哦，非常重要的。

現(xiàn)在很多人家大多數(shù)都是貸款買(mǎi)房，貸款之前在銀行卡里存點(diǎn)錢(qián)進(jìn)去，這樣就有了存款記錄，這樣能增加你貸款的審核通過(guò)率的呢。貸款盡量貸款整數(shù)哦~

買(mǎi)房前，盡量不要離職，工作換來(lái)?yè)Q去，對(duì)貸款也是有影響的。

最后就是看房子了，記住開(kāi)放商需要繳納的定金是不退的，一定要看好定金合同。

以前的惠州房?jī)r(jià)很低的，只有三四千元一平米，但是現(xiàn)在的惠州平均每平米的價(jià)格不會(huì)低于13000元，算是蠻高的啦，雖然價(jià)格高，但是房子還是供不應(yīng)求。

買(mǎi)房子是有很多注意事項(xiàng)的，首先買(mǎi)房子都要給訂金，一定要求售樓處但是開(kāi)發(fā)商一般寫(xiě)的都是定金，后期再想退錢(qián)那就難啦；其次看房之前先要做好各種攻略，查看哪個(gè)樓盤(pán)質(zhì)量好；然后要看房子的產(chǎn)權(quán)年限；再然后要去看房子的戶(hù)型、小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)安保等等。

惠州買(mǎi)房一定要注意開(kāi)發(fā)商的可靠性，開(kāi)發(fā)商必須要有五證，一開(kāi)始選房之前，就應(yīng)該問(wèn)售樓中心的工作人員要來(lái)看看。我覺(jué)得可靠的新樓盤(pán)當(dāng)然就是御豪庭，房?jī)r(jià)是11100元一平，這個(gè)樓盤(pán)現(xiàn)在的人氣是超高的，畢竟周?chē)怯醒亟稚啼伒模晕磥?lái)生活是好而方便的。佳兆業(yè)時(shí)代可園，房?jī)r(jià)是在9500元一平米，附近有天虹商圈，以后吃飯逛街肯定是特別便利的，不會(huì)有什么麻煩。

惠州買(mǎi)房要注意的有很多，首先就是房子的地段，這個(gè)是最重要的，因?yàn)榈囟沃苯記Q定了房子未來(lái)的增值空間以及你居住的舒適程度，因此房子周?chē)纳倘Α⒃O(shè)施、交通、環(huán)境等方面都非常重要，還有要注意的就是房子樓層的選擇，最好不要太高也不要太低，這樣最方便住的也舒適，還有就是買(mǎi)房如果有公積金的話(huà)盡量多用公積金，這樣比較劃算。

在惠州買(mǎi)房的時(shí)候需要注意幾點(diǎn)：你要先注意房東房產(chǎn)證上的問(wèn)題，了解好房產(chǎn)證上的人是不是都同意賣(mài)房子，是不是都能隨時(shí)簽字；如果自己買(mǎi)房子需要貸款的話(huà)，在買(mǎi)房子網(wǎng)簽之前，要先了解下自己能否貸款，以免網(wǎng)簽后自己不能貸款，再退房就比較麻煩了。建議惠州買(mǎi)房交易的時(shí)候最好通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介去交易，不僅能省下很多流程，還可以給房子交易一份安全保障。

惠州在地理位置上臨靠深圳與香港，從而也就使得惠州的經(jīng)濟(jì)受到了一定的影響，發(fā)展還算是比較迅速的。而如果說(shuō)是打算在惠州買(mǎi)房長(zhǎng)久發(fā)展的話(huà)，以下幾個(gè)點(diǎn)就是值得要注意的事情了。首先大亞灣的房子千萬(wàn)不要買(mǎi)！雖然說(shuō)領(lǐng)包入住是方便了不少，但是整體價(jià)格都處于高價(jià)位，并且在地段上距離市中心是有點(diǎn)距離的，所以說(shuō)性?xún)r(jià)比不高。再者就是能買(mǎi)二手房就盡量買(mǎi)二手房，不過(guò)這個(gè)前提得是70年的產(chǎn)權(quán)。