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現在?？诔芜~的二手房房價還是比較貴的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候，澄邁的二手房每平米售價差不多是11890元，其實房價從2018年的八月份開始就一直是在下跌的，下跌的幅度也是很大的，所以你現在購買澄邁的二手房還是很劃算的?，F在澄邁的房價下跌首先是因為現在國家開始調控房價啦；其次是因為現在買房的用戶也沒有之前那么多了。

澄邁只是海南的縣級城市，所以這邊的經濟發展也不是太好的，人們的生活條件也不是很優越的，在這邊買房的人是不多的，所以房子是空置的現象，房價當然是會下跌的。但是這邊的環境優美，景色宜人，是非常適合居住的，現在海南整體的房價是處于下跌的趨勢，因為現在國家也是對海南的房價是嚴格控制著，澄邁當然是會受到一定的影響的。

澄邁作為海南省轄縣級城市，地理位置以及經濟狀況在海南省都算中上游水平，但由于全國范圍內的房價下跌，以及海南省的特殊的經濟政策，澄邁的房價在近兩年總體呈下降趨勢。再加上如今，大陸沿海地區經濟發展的迅速，相比在澄邁，年輕人更趨向于向沿海城市發展，在沿海城市買房，這樣澄邁縣的房價肯定是會持續下跌了。你要是想要購買的話，建議還是要趁早呢。

澄邁縣確實是海南地區非常好的，發展也是不錯的，但是就是因為買的人太多了，導致房源短缺，所以海南的政府對此做出了一定的規定，也就是限購政策。我覺得這就是澄邁房價暴跌的原因，不過不得不說，澄邁的氣候和風景都是很好的，但是現在不管你有沒有錢，都必須遵守這個政策。同時也克制了那些投資者惡意炒房價的現象，結果很顯然是很明顯的。

我老家就是澄邁的，我還是第一次知道那邊的房價暴跌呢。我在網上也簡單的了解了一下，發現并沒有什么暴跌的原因啊。其實澄邁那邊的房子還是很不錯的，首先它的地理位置就非常的不錯，而且它的通訊網絡特別的發達，沒道理那邊的房價暴跌呀。其實如果可以的話，你可以去咨詢當地的居民，他們應該會很清楚那邊的房價有沒有暴跌。

澄邁的房價各個部分確實存在著下跌的情況，但這個情況還是可以控制的，下跌的不是很嚴重，畢竟最近的各個樓盤冒出了太多了，而且購房人群，也不算多，這么多樓盤長期下去，都會成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當地的政策改革了，畢竟房價太高了，根本沒人買得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價格才行。