俗話說“人往高處走，水往低處流”，大概說的就是海口澄邁吧。海口澄邁房價暴跌的原因，跟當地的經濟發展關系很大，這里的人幾乎都是外出打工的，出去的大多數都是年輕人，出去以后也不愿意回來了，因為這里的發展確實讓人有點頭疼，人口稀少，買房的人自然就會少了，那房價下跌是遲早的事情了。如果說你是想在這里買房居住，還是可以的，畢竟房價便宜嘛。
曉青
俗話說“人往高處走，水往低處流”，大概說的就是海口澄邁吧。海口澄邁房價暴跌的原因，跟當地的經濟發展關系很大，這里的人幾乎都是外出打工的，出去的大多數都是年輕人，出去以后也不愿意回來了，因為這里的發展確實讓人有點頭疼，人口稀少，買房的人自然就會少了，那房價下跌是遲早的事情了。如果說你是想在這里買房居住，還是可以的，畢竟房價便宜嘛。
海口澄邁房子價格有一段時間的確是處于下跌狀態的，房子價格下跌的額度也很大，房子價格之所以下跌呢，主要是受到政治因素的影響。前幾年的時間，海口澄邁房子價格被炒房團給惡意炒高了，掀起一陣又一陣的購房熱潮，房子價格早就跟當地的經濟發展不成正比了，很多本地人都買不起房子了，
于是政府開始推行新的購房政策，購房要求比以前嚴格了很多，同時還開始限制購房數量了。
縱觀整個2018年還有現在的2019年，其實海口澄邁的二手房房價確實是處于下跌趨勢的，房價就沒有上漲過， 現在海口澄邁的二手房每平米售價差不多是11752元。其實現在海口澄邁的二手房房價下跌也是 有原因的呢，首先是因為2018年的時候國家開始調控房價啦；其次是因為現在購買海口澄邁這邊的房子用戶也是越來越少啦，大家對買房的需求并沒有以前那么多啦。
海口的風景是很不錯的，每年去當地旅游的人也是有很多的，發展還是很不錯的，但是海口澄邁的房價確實下跌的，主要是澄邁的發展是比較慢的，來這邊旅游或者是發展的人很少的，所以房價才上漲不上去，現在澄邁縣6月二手房的房價是 11853 元每平方米，現在的房價是比上月下跌 0.17% 現在的房價是比去年同期下跌 3.65%，但是也不是暴跌，是小幅度的小跌。
這邊的房價現在的確是跌了很多，從去年的八月份開始到現在，價格已經跌了有3000塊錢了，但是現在的價格仍然是比較貴的，每平方米的價格是在11853元。這個其實是因為這邊的發展其實還沒有很好，但是之前一段時間，對這邊的定位就是風景美，適合居住，所以說價格被炒上去了，但是實際上的成交量是比較少的，所以說最近的價格才下跌的這么厲害。
今年海口澄邁的房價呈現著下跌的趨勢，房價也沒有暴跌的，這邊房價下跌的幅度還是非常小的。之前澄邁這邊的房價還是非常貴的，之后政策也采取了相關措施來調控房價，買房的人少了，自然房價也下跌了一部分。目前澄邁二手房的平均價格沒差不多是每平米11754元，這邊的氣候條件好，在這邊買房還是非常不錯的選擇，可以先去實地看看房子。
海口澄邁的房價最近一年的時候的確是處于一個下跌的狀態，目前海口澄邁的最新房價是11853元每平米，比上個月的時候下跌了0.17%，同比去年的話更是下跌了3.65%的價格，雖然說海口澄邁的房價是有所下跌的，但是下跌的幅度并不是特別大的，房價下跌的原因也是和國家頒布的購房政策有關的，不過隨著海口澄邁的發展越來越好，未來房價的話肯定還是會上漲的。
澄邁坐落于海南島的西北部，是一個小縣城。今年5月份最新的房均價為13290元一平米，今年的房價走勢處于下跌狀態。房價下跌還是跟澄邁當地發展有有關系的，澄邁的人均收入不高，想賺錢就要去大城市，導致澄邁的年輕人都外出打工了，剩下老人跟小孩在家里。開發商為了減少損失，只能降低房價，吸引購買目光。我覺得如果你要是買房居住，這里還是一個不錯的選擇。
查看當地最新的房價走勢圖，海口澄邁的房價確實下跌了，下跌的幅度也是比較大的，從去年年初到今天房價足足下跌了3000多元每平米，導致海口澄邁房價下跌的重要原因是：當地的房源市場不是很好，前幾年當地的房價大幅度上漲，很多老百姓的收益都沒有提升，收益跟房價不成正比，肯定會導致價格一直下跌的，我分析，海口澄邁的房價暫時不會大漲的。
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