珠海限購的最新政策是，如果外地戶籍的居民無法提供5年以上個人所得稅或社會保險證明就不能夠在珠海購買住房，如果通過贈與的方式獲得住房，那么就需要滿3年以后才可以在珠海購買住房，當然接受贈與的，必須符合本市的現行限購政策。而且最值得一提的就是居民家庭和企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須在取得不動產權證滿3年之后才能上市交易
Craftsman Lee
珠海限購的最新政策是，如果外地戶籍的居民無法提供5年以上個人所得稅或社會保險證明就不能夠在珠海購買住房，如果通過贈與的方式獲得住房，那么就需要滿3年以后才可以在珠海購買住房，當然接受贈與的，必須符合本市的現行限購政策。而且最值得一提的就是居民家庭和企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須在取得不動產權證滿3年之后才能上市交易
作為一個土生土長的珠海本地人在當地限購政策上還是相當了解的，首先珠海的限購政策并不如其他城市那么的夸張，無論是在門檻上還是限制上都是如此。想要在珠海買房的外地人落戶是肯定需要的，但落戶也僅僅只需要在本地工作滿一年并且按時交納社保就好了。而且外地人在珠海能夠買到的最大房數是兩套房，幾乎與本地人是沒有太大的區別的。
珠海據我所知，是今年開始實施限購政策的，目前珠海的房價已經開始走下坡路了。第一，珠海本地人可以購買普通住宅兩套，同時商鋪和商住宅是可以隨意購買的，第二，外來人口在珠海只可以購買一套房子，定居五年以后，才可以購買商鋪，第三，購買房子的時候，需要去當地派出所打印婚姻證明。另外，外來人口在珠海買房子，必須要獲得購房資格證才可以購買的。
其實珠海跟其他城市的限購政策是一樣的，簡單來說就是外地人想要在這邊購買房子，一定要確定先在本地交稅五年以上，這個是最基本的購房條件，是針對于外地人的。本地人肯定沒有這個條件，只要到時候帶戶口本和身份證就行。當然套數方面也有約束，本地人最多可以購買兩套住房，外地人最多可以購買一套住房，當然還包括這個人才方面跟本地人的待遇是差不多的。
根據珠?，F在出臺的最新購買房產的政策：珠海本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在珠海買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在珠海買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續繳納當地的社保滿兩年以上，外地人在珠海一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，珠海的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。
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