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如果是西安當地人，那么在限購區域內，最多只能購買兩套房子，超過兩套以上就不可以購買啦。如果你是外地用戶，然后現在想到西安這邊購買房子的話，那在限購區域內，最多只能購買一套房子，而且還需要提供相關的材料， 比如身份證、戶口本、結婚證，如果有小孩的話， 還需要提供小孩的出身證明等等，到時相關部門的工作人員會審核的。

西安的限購政策與大多數城市相同，那就是按照地區來劃分限購范圍的。根據我了解到的詳細情況來看，西安限購的地區主要集中在市中心的地段，這也是合情合理的事情。畢竟先前炒房熱潮的時候，也是西安市中心的房市受到的影響最為嚴重。除了在購房地段上的限制之外，購房的數量西安政府也是作出了一定的限制，本地人最多買兩套普通住房，而外地人只能夠買一套本地住房。

西安限購政策，目前只有部分地區開始實施了，不過也才剛開始實施，很多人對限購政策還不是很了解。首先，西安本地人購買房子，需要到派出所打印婚姻證明，其次，只有夫妻才可以購買兩套房子，單身者和外來人口，只可以在西安購買一套房子，不管你多有錢，最多就只可以購買兩套房子的。當然了，目前只是針對于普通住宅，商住宅和商鋪是可以隨便購買的。

其實我覺得大部分城市的限購政策都是差不多的，只是這個繳稅期限有所不同。如果說是西安地區的話，那么外地人要是想購買，那就要在西安地區繳稅兩年以上，并且只能購買一套。外地人沒有任何購房條件，只是最多可以購買兩套。并且有一個比較特殊的政策，就是關于人才方面的，其實人才跟本地人的待遇是一樣的，只不過購買套數只能是一套而已。

工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當地3年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

凡是在西安地區購買房子的西安本地人，都要執行限購的政策，凡是在西安地區已經購買了兩套以上房產的人不允許再在西安市購買房子了。如果還沒有在西安購買房子的本地人，想要購買第一套房產，必須要支付最低30%的首付比例才行，如果想購買第二套房產的話，必須要支付不低于50%的首付才行。購買了兩套以后就不要再去想第三套了，因為限購了。