天津這個地方可以說是我的第二故鄉了，所以對此我還是很比較了解的。據我所了解到，在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市再次購買新建商品住房和二手住房。 此外，非天津市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
獨木舟_9651
天津這個地方可以說是我的第二故鄉了，所以對此我還是很比較了解的。據我所了解到，在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市再次購買新建商品住房和二手住房。 此外，非天津市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
現在天津對房子的限購政策還是比較嚴格的呢，如果你是天津當地人，那么在限購區域最多只能購買兩套房子，超過兩套就不可以購買啦；如果你是外地的用戶，那么在限購區域內最多可以購買一套房子，而且買房也需要符合當地的一些條件，比如要在天津有穩定的工作和固定的收入，當然啦，還需要繳納一定的社保，繳納的時間要超過兩年以上。
天津作為我國一個房價能夠排得進全國前十的城市，可以說天津在限購政策上做得力度是相當大的。大到整個天津市都是屬于在限購的范圍以內的，無論何地。而本地人與外地人在購房數量上的限購就沒有太大的變化，依舊是本地人只能夠買兩套普通住房，而外地人則就只能夠買一套了。天津的落戶要求也屬于非常困難的，必須得在當地繳滿兩年的社保才可落戶。
提到天津，大家肯定能夠想到天津的狗不理包子了，每年去天津旅游的人還是很多的，所以旅游業帶動了經濟發展，這也就造成了天津的房價越來越高了，于是當地政府實施新的限購政策。只要購房數量被控制了，房價就很難上漲了，所以現在普通住宅，只有天津本地人可以購買兩套房子，外來人口只可以購買一套房子的，面積還不能小于九十平米。
其實天津限購政策，簡單來說就是外地人一定要在天津繳稅兩年以上，而且一定要在天津工作三年，才可以獲得買房子的權利，其實這個政策就是為了限制那些投資者，執行效果其實還是很明顯的，至于外地人也只能購買一套住房。如果說是本地人的話，那么最多可以購買兩套，基本上就是這個概念，其實我覺得不管是哪個地區，其實對于本地人是最好的。
工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當地3年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。
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