北京這個城市我相信大家都很熟悉的吧,據我所了解到的,北京的限購政策實行的還是很嚴格的。如果是本市戶籍居民家庭的人在本市只能新購1套住房;如果不是本市戶籍居民家庭,如果能提供從申請之日起算的前兩年內在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,才能在本市新購1套住房,否則暫停在本市購房,建議你也可以到網上具體的了解一下。
北京這個城市我相信大家都很熟悉的吧,據我所了解到的,北京的限購政策實行的還是很嚴格的。如果是本市戶籍居民家庭的人在本市只能新購1套住房;如果不是本市戶籍居民家庭,如果能提供從申請之日起算的前兩年內在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,才能在本市新購1套住房,否則暫停在本市購房,建議你也可以到網上具體的了解一下。
北京的限購政策不光光是體現在限購上,而且在房價上也是作出了一定的限制。眾所周知北京之前買房的時候需要首付的比例只有25%,而隨著政策的落實北京現在買房的比例是在35%的程度。而且除了落戶之外,北京對于每個人可以購買房子的數量也是做了限制。假如說是北京本地人的話那么只能夠在北京買兩套房,而如果說是北京的外地人,則就只能買一套房了。
不僅除了北京以外,還有很多一二線城市都已經開始實施限購政策了,同時北京也是第一批實施限購政策的城市。記得跟北京房價是分不開的,因為北京房價是越來越高了,甚至突破了10萬元一平米的大關,目前在北京購買房子只可以購買兩套房,同時還必須支付五成以上的首付款才可以,所以最近一段時間,北京的房價波動還是非常大的。
其實這個北京的限購政策,就是為了控制房價方面,保證不會出現那種房價暴漲或者是暴跌的情況。像北京地區,如果說是擁有本地戶口的人,是可以購買兩套住房的,第三套住房肯定就是不銷售的,到時候這個方面直接在網上就可以查到。如果說是擁有外地戶口的人,是可以購買一套住房的,而且一定要在北京地區交稅費五年以上,才可以獲得購房的資格。
工作兩年,期間按時繳納公積金或者交稅,才可以落戶,買房子的時候,需要貸款,無房、首套住房商貸最低首付百分之三十,有一套房,第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍,需提供當地3年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明,如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的,有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的,最低首付是百分之六十,首套房子還是百分之三十。
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