據(jù)我在其他途徑所了解到的，如果不是濟(jì)南戶籍居民在限購區(qū)域買房，最多只能成交一套房屋，如果屬于濟(jì)南戶籍居民，若在限購區(qū)域已經(jīng)擁有二套房，那么暫時不得再購買第三套房屋。而居民若想要貸款買房，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。另外，對于外地戶口人士而言，無論是在濟(jì)南貸款買房，還是自己全額支付房款，都需要滿足相應(yīng)的條件。
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據(jù)我在其他途徑所了解到的，如果不是濟(jì)南戶籍居民在限購區(qū)域買房，最多只能成交一套房屋，如果屬于濟(jì)南戶籍居民，若在限購區(qū)域已經(jīng)擁有二套房，那么暫時不得再購買第三套房屋。而居民若想要貸款買房，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。另外，對于外地戶口人士而言，無論是在濟(jì)南貸款買房，還是自己全額支付房款，都需要滿足相應(yīng)的條件。
現(xiàn)在濟(jì)南的房子也是限購的，如果你是濟(jì)南當(dāng)?shù)貞艨冢⑶乙呀?jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛?套住房了的，那就不可以再購買房子啦。如果你是外地用戶，然后在濟(jì)南只能購買一套房子，當(dāng)購買這套房子也是需要符合一定條件的，首先就是要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，其實當(dāng)?shù)氐膯挝灰U納社保，在2年之內(nèi)要連續(xù)繳納1年的社保，你才有這個資格購買濟(jì)南的房子。
濟(jì)南的購房政策主要是分為三種的，第一種是面向本地人的購房政策，第二種是面向外地人的購房政策，第三種則就是面向本科生的購房政策。首先本地人的購房政策非常的好理解，假如說本地人名下無房的情況之下，首套房與二套房的首付比例是在30％與60％。而外地人就不那么友好了，外地人想要在濟(jì)南買房的首付比例直接就是在60％。而本科生則是落戶的門檻降低，只需要工作半年并且繳納社保就好。
濟(jì)南一直是我國知名的旅游城市，最近幾年發(fā)展還是不錯的，但是濟(jì)南的房價是越來越高了，當(dāng)?shù)卣疄榱丝刂片F(xiàn)在的局面，提高購房質(zhì)量，于是開始實行了新的購房政策。目前普通住宅只可以購買兩套，并且只有當(dāng)?shù)厝瞬趴梢再徺I，要是外來人口想在濟(jì)南買房子，就必須在濟(jì)南有穩(wěn)定的工作，同時交納社會金已經(jīng)超過兩年的時間，中間沒有出現(xiàn)任何斷交現(xiàn)象，并且購房面積必須超過八十平米。
濟(jì)南購房政策，工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補(bǔ)繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。
如果說是本地人，但是在濟(jì)南沒有房子，那么可以在當(dāng)?shù)刭徺I兩套，首套房的首付比例是百分之三十，二套房的首付比例是百分之六十。如果說是外地人，一定要在當(dāng)?shù)亟簧绫赡暌陨希抑豢梢栽诋?dāng)?shù)刭徺I一套，首付比例是百分之六十。當(dāng)然除了這些，還有對于人才方面的規(guī)定，就是本科學(xué)歷以上的只需要交社保半年以上，首付比例是百分之三十，就跟本地人的規(guī)定是差不多的。
根據(jù)濟(jì)南現(xiàn)在出臺的最新購買房產(chǎn)的政策：濟(jì)南本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在濟(jì)南買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在濟(jì)南買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫M兩年以上，外地人在濟(jì)南一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，濟(jì)南的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。
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