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其實現在濟南對購買房子也是有新政策的，如果你購買房子要貸款的話，那首套房的首付款一般需要支付房子總價的30%以上，如果夫妻雙方都有住房公積金，那么最高貸款可以貸到60萬元，這個數額還是比較大的呢，如果一個人貸款的話， 那最多只能貸款30萬元。其次如果你不是濟南當地的用戶，那么就需要在當地有穩定的工作，關鍵要連續繳納1年的社保。

濟南在2018年作出的購房政策上面的改動還是非常大的，從政策上來看的話濟南不是一個歡迎外地人的城市。畢竟外地人想要在濟南買房的話除了要先落戶之外，首套房的首付比例可是在60％，購房的門檻提高了不少。除非是有本科生學歷或者是更高的學歷，那么想要在濟南買房的門檻倒是降低了不少。本科生只需要工作滿半年繳納社保即可落戶，而碩士與博士則就屬于直接落戶的那一類。

目前據我所知，全國總共有68個城市開始實施了新的購房政策，其中也包括濟南在內。目前濟南的限購房政策，主要是針對購房數量和房子價格方面的，不過最終目的都是提高購房的質量，嚴厲打擊炒房團。目前只有濟南本地人才可以在濟南購買兩套房子的，同時第二套房子要想申請房貸，第一套房子的貸款要么已經還清了，或者是以舊換新八成以上了，才可以申請房貸的。

濟南購房新政策，工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當地3年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

濟南購房的新政策就是關于限購和人才，至于這個限購政策也就是本地人和外地人的區別，本地人的待遇是比較好的，不僅僅不需要提供任何的材料，而且可以在當地購買兩套房子。外地人就稍微會差一點，不僅僅需要在當地繳稅兩年以上，而且只能最多購買一套房子。至于這個人才方面，待遇也是很不錯的， 畢竟不管是哪個城市，對于人才都是特別稀罕的，只需要在當地繳稅半年以上就可以了。