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濟南的房價應該還會繼續上漲的，目前這邊二手房的平均價格差不多是17500元/平米，從去年開始，這邊的房價就一直呈現著上漲的趨勢，現在這邊的經濟發展非常好，當地的氣候條件也非常好，這邊還是非常適合居住的，未來房價還是有很大的上漲空間的。這邊在售的二手房還是非常多的，如果你想購買的話，還是要趁早購買的，在售的房源非常多，可以根據自己的需要來選擇房子。

濟南的房價我感覺暫時是不會漲了，目前濟南的房子的平均價格是15692元/㎡，這個價格要比去年同期要低了大概1000元/㎡，看走勢最近還在下跌，照這個趨勢來看，濟南的房價近期應該不會上漲了，可能要再等等，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，祥泰城、綠地雪萊小鎮、加州啟城、萬科正榮天宸，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選。

從我個人角度來看的話，我覺得濟南的房價肯定是會上漲的呢，因為現在濟南海上運輸貿易發展的是非常不錯的呢，房價上漲的可能性是非常大的呢，而且從今年房價銷售走勢圖可以看出，濟南二手房房價上漲的幅度還是比較大的呢，截止到目前12月份，濟南二手房的房價已經上漲了近1900元左右了呢，而且現在在濟南的人口量還是比較多的呢，你要是想要在濟南買房的話，建議還是要趁早哦。

濟南的房價短時間之內應該不會漲價的呢，如果是一些新的樓盤還有下跌的趨勢哦，2018年下半年應該是買房子比較好的時間段了。這個時候政府采取的是一種緊縮性的宏觀調控政策哦，所以房子的價格應該是出于一個比較低迷的狀態的。如果錯過了這個時間段，將來的房子又漲價了，你每個月的工資又不夠買一平方米了。所以買房子千萬不要觀望，越觀望越買不起。

我覺得濟南房價應該還會在漲的，雖然現在有什么限購政策，但是來濟南打工的人那么多，需求量還是很大，所以房價不會降的，而且地段比較好的地方價格會更高。所以，我覺得如果你的首付款夠的話，建議你還是先入手一套房子，自己住也行，如果自己不住也可以租給別人，或者轉手賣掉，這個都不是虧本的買賣，還是一個回報率很高的投資的。

濟南房價還是會上漲的呀，因為每一個城市的房價，都是根據城市經濟發展來變化的，再加上，近幾年濟南的旅游事業是越來越好了，加快了城市的經濟發展，所以今年房價一直都處于上升狀態。不過對于普通人家來講，要想在濟南買一套好的樓盤，還是要拼搏很多年的，所以現在很多人，都是拼到首付以后，然后向銀行申請買房子的。

根據通貨膨脹這一亙古不變的事實來看，濟南的房價還是會繼續上漲的，雖然說不會再像前年那樣躍進式的增長，反倒是變得漸漸平穩下來穩定上升。雖然說國家已經說出“房是用來住，而不是用來炒”這樣的話，但是并沒有明確的回應會將房價調控下來，所以說打算剛需的話盡早入手。再者就是濟南的交通優勢便利，幾乎連接著全國各大知熱門城市，來往方便，這也是濟南房價上漲的原因之一。

濟南的房價暫時不會上漲，國家今年對這個房地產行業做出了明確的規定，不可以出現那種炒房價的情況，特別是在大城市，所以濟南的房價暫時應該不會有什么上漲的情況，這個還是可以放心的。你要是想購買濟南的房子，現在就可以開始看了，萬一說以后上漲了，因為這個趨勢誰也說不準，十年以后就不知道如何發展了，但是近兩年肯定不會變化。