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又見神回復

室外園藝陽臺露臺園藝布置專家

限購的房子一般只是針對住宅房，你可以購買一些商業用房或者酒店公寓，這些都是不限購的。當然在北京也是有意者商品房不限購的，比如說易居國際的房子就不限購，而且還可以貸款，你如果有興趣的話可以過去看一下的。另外一半的小產權的房子基本上也是不會限購的，比如北京的上水國際，這就是小產權的房子，據我所知它們是不限購的，可以隨便買。

2018-10-08

李狗嗨

在北京，很難找到完全不限購的房子，因為大多數區域都有不同程度的購房限制。不過，您可以關注一些郊區或新開發的區域，如通州、昌平、順義等地。這些地方有可能會推出一些政策優惠，吸引購房者。建議您多關注當地的房地產信息，了解最新的樓盤和政策。另外，也可以考慮購買二手房，有些二手房源可能在特定情況下會有較少的限制。若想獲取更多詳細信息，建議訪問齊家網尋找相關資源和最新動態。

2024-07-26

繼聰

雖然說北京有這么多的人口并且用地也比較緊張，但是還是有不限購的房子，不限購的房子一般都是50年產權的。具體哪些房屋是不限購的，您可以去咨詢當地比較可信的房屋中介，比如說鏈家。在網上可以看到的，有首創遠洋禧瑞天著，他的地點在，北京亦莊科創十一街與經海九路交叉處西南角，房屋是70年產權，最早交房時間為2020年的9月底。

2019-05-24

林華

北京限購的房子只是針對于普通住宅，比如商鋪、公寓都是不限購的，你想要購買多少都是可以的，前提是你有錢。但是另外幾個類型的房子，價格都要比普通住宅高出很多，同時承擔的風險也是很大的，尤其是商鋪，如果選擇的地理位置不好，房子肯定是沒有任何升值空間的，如果你要是投資，那你購買的時候，一定要注意周圍的發展了。

2018-10-23

tutujing

精通日常家用電器選購

現在北京整個城市可以說是都限購了，但是這個限購只針對的是住宅房。北京的一些商業住宅和公寓房是不限購的。無論是本地人還是外地人，在北京買商業住宅或者公寓都可以購買很多套。如果是想買住宅房，本地人只可以在北京購買兩套住宅房，外地人在北京只可以購買一套住宅房，并且外地人如果想在北京購買住宅房，需要連續繳納北京的社保滿五年。

2018-10-17

Oo靜靜花開oO

擅長板材板件工藝和采購

北京不限購的房子有很多，比如說：新北京城市之光，價格大概在34000元左右每平方米，這個樓盤的性價比是非常高的，地理位置也不錯，簡單來說就是這個樓盤是非常值得購買的。朝北8080，價格在33000元左右每平方米，這個小區的綠化帶占比是非常高的，空氣清新，還靠近地鐵，也就是不管是從哪個方面來看，這個小區都是特別好的，而且還不限購，有錢想買幾套買幾套。

2018-10-11

東磊

據我所了解到的，北京商住兩用的房子都是不限購，除此之外還有酒店式公寓等。如果你想要買北京不限購的房子周邊，香河，大廠，固安都是很不錯的選擇，這幾個地方的房子不僅不限購而且還算比較便宜的，很值得選擇。還有一點就是在北京市內小產權的房子也是不限購的，并且不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間

2018-10-11

╰殤　丶

目前北京不限購的房子還是蠻多的，比如說以下這幾個地方就是挺好的選擇。第一個就是北京豐臺澄湖西路與山湖路交匯口的翡翠西湖樓盤，目前的銷售均價是每平米41000塊錢到41855塊錢左右。第二個是通州五環化工橋，向京津高速第一個出口的首開萬科城市之光，目前這邊的銷售均價是每平米35800塊錢到38500塊錢左右。第三個是昌平線沙河地鐵站旁邊的中海麗春湖墅。

2018-10-10

海角一礁

北京現在不限購的房子指的是公寓或者是商業用房及商業兩用房屋，這些房子在購買次數上是不限購的。要是買北京普通住宅房的話，現在北京市實行限購政策的，每個家庭的名下只允許有兩套房產，所以說如果想要購買不限購房子的話，則可以選擇公寓或者是商業用房。這些房屋在購買上是不限量的，只要你有錢，在北京想買多少套就可以買多少套。

2018-10-09

秀莉

北京不限購的房子。如果第一套房子沒有貸款，那么再買第二套房貸款的時候可以享受首套房貸款的政策;但交易稅是按第二套房征稅的。如果首套房購買貸款未結清的家庭為改善居住條件，再次申請貸款買購買第二套商業性普通居住房，政府規定最低首付不能低于40%，具體首付的利率和比例都是有銀行根據貸款人的征信和還款能力來做合理決定的。

2018-10-08

婧73228

北京不限購的房子可以說是屈指可數，基本上都是遠郊的幾個小區——翡翠西湖，和悅華璽，首開萬科城市之光這一類的商業房小區。如果從性價比上來講本人還是不推薦購買的，雖然說房價比北京其他地區的房價是便宜了不少，但是商品房的產權僅僅只有50年，并且不會自動續費。其次就是水電費的繳納上，商品房的水電費繳納都是按照商用的價格來計算的，比起普通的住房來說是貴了不少。

2018-10-16

亞娟

既然是不限購的房子，那么就是不限制大家購買房子的數量，一般來說每個人的名下只可以有一套房子。在北京的話，就是隨心所欲想買幾套就可以買幾套。當然現在北京推出的政策是限購政策，一般的來說只要我們在北京有一套房子了，如果想再買一套的話，每年都需要交納10%的稅收。這對于北京房的稅收來說，是一筆不小的開支。所以我認為在買房子的時候，北京買一套就足夠使用了。

2018-10-08

記憶Blank

板材板件工藝和采購專家

在北京一般都限購房子的。如果你之前的房子沒有貸款，而且貸款已經還清，那么再次購買的話貸款上是享受首套房的政策。但是在交易上，如果是夫妻成員有一個人有房，再次購買將按照二套房征稅，如果你的第一套房子的首付比例為30%。那么第二套房子的首付比例為40%。現在國家查的比較嚴，有的地方限購房子，所以在買房子的時候，一定要考慮清楚。

2018-10-16

Rose_2561

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

北京限購的房子一般是指那些被立項為住宅的房子，所以這種類型的房子一般是需要滿北京的積分制度，積分滿了還需要很長時間的排隊才有資格購房。除了以上說的住宅，其它很多類型的房子都是不限購的，比如說別墅、公寓、商業體這些建筑，都是不限購的，但是產權的年限比較少，大概在35年左右，其中購買公寓也沒法在北京落戶。

2018-10-09

開幕鉽-啈冨

擅長軟裝搭配精通軟裝家紡選購

北京限購的政策主要的對象是住宅房，也就是城鎮居民用于居住的房子，所以不限購的房子我們就可以反向思考。一般用途是商用或者是被拍賣的房子等北京是不限購的。但是購買不限購的房子也要看你的用途是什么，了解你要繳納的相關費用以及你所擁有的相關權限，比如在政策范圍內，你的使用時間以及房子的使用范圍等等，這些在購買之前都是需要了解清楚的。

2018-10-31

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