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房產稅是2018年國家剛剛推行的一個新政策，目的是為了遏制那些惡意炒房的不良商家，目前也只是在北京一個地方進行征收。那么房產稅具體怎么征收呢，這個是按照家庭成員人均購房面積來繳納的，根據相關規定，如果購房年紀超過家庭成員人均30平的面積就需要繳納一定的房產稅，如果沒有超過這個年紀就免征房產稅。其實這個還是很合理的，人均30平其實也是夠用的。

2018-10-08

軟娓

房地產稅收政策主要是為了調節房地產市場，抑制投機行為，提高住房的使用效率。不同地區可能會根據當地的經濟情況和市場需求有所不同，但總體來說，主要包括以下幾個方面：

1. 房產稅：對持有非自住房產的個人及企業征收一定比例的稅款，以降低投資性購房的吸引力。

2. 契稅：在購房交易中，購房者需要支付契稅，稅率通常根據房產的評估價和交易金額來決定。

3. 土地增值稅：在房產轉讓時，按增值部分征收土地增值稅，以促進合理利用土地資源。

4. 物業稅：推進物業服務收費的標準化，促進房屋的保值增值。

此外，政策的落地實施和具體細則可能會受到地方政府的調整和執行，建議有需求的朋友定期關注當地政府的最新通知或者訪問相關的房地產專業網站以獲取更多詳細的政策信息。

2024-07-26

玖玖

房地產稅收政策主要是為了調節房地產市場，抑制投機行為，提高住房的使用效率。不同地區可能會根據當地的經濟情況和市場需求有所不同，但總體來說，主要包括以下幾個方面：

1. 房產稅：對持有非自住房產的個人及企業征收一定比例的稅款，以降低投資性購房的吸引力。

2. 契稅：在購房交易中，購房者需要支付契稅，稅率通常根據房產的評估價和交易金額來決定。

3. 土地增值稅：在房產轉讓時，按增值部分征收土地增值稅，以促進合理利用土地資源。

4. 物業稅：推進物業服務收費的標準化，促進房屋的保值增值。

此外，政策的落地實施和具體細則可能會受到地方政府的調整和執行，建議有需求的朋友定期關注當地政府的最新通知或者訪問相關的房地產專業網站以獲取更多詳細的政策信息。

2024-07-26

LynnDailylife

房地產稅收政策主要是為了調節房地產市場，抑制投機行為，提高住房的使用效率。不同地區可能會根據當地的經濟情況和市場需求有所不同，但總體來說，主要包括以下幾個方面：

1. 房產稅：對持有非自住房產的個人及企業征收一定比例的稅款，以降低投資性購房的吸引力。

2. 契稅：在購房交易中，購房者需要支付契稅，稅率通常根據房產的評估價和交易金額來決定。

3. 土地增值稅：在房產轉讓時，按增值部分征收土地增值稅，以促進合理利用土地資源。

4. 物業稅：推進物業服務收費的標準化，促進房屋的保值增值。

此外，政策的落地實施和具體細則可能會受到地方政府的調整和執行，建議有需求的朋友定期關注當地政府的最新通知或者訪問相關的房地產專業網站以獲取更多詳細的政策信息。

2024-07-26

Cardiac心亡

擅長電工電料水電改造等

目前房地產需要繳納的稅收還是比較多的，有土地使用稅、印花稅、契稅等等，當然這些稅需要到當地的房產交易中心去辦理繳納的，到時工作人員也會幫忙計算好的，所以你是無需擔憂的。比如印花稅，需要繳納5%左右；比如契稅，根據國家的規定，需要繳納契稅稅率的3%左右，到時具體的你可以先咨詢一下房產交易中心的工作人員哦。

2019-04-01

紀律者陳建寧

擅長櫥柜布局設計衣帽間規劃

房地產稅稅收涉及到的事項可就非常的多了，主要還分個人與企業這兩大類，在這里我就著重介紹一下個人這一類。個人在房地產的稅收上主要是分為：土地稅、營業稅、契稅、印花稅、個人所得稅這幾大項的，雖然說還有別的稅收項目在里面，但是因為稅收的比例非常的低，所以就不納入考慮的范圍以內了。不過好在根據國家政策上的福利來看，這一些稅收都是能夠免去大部分的。

2018-12-18

男神會發光積分

擅長燈飾照明類材料選購

實話跟你說，對此我也不是很了解，所以我到網上簡單的了解了一下。其實契稅的征收將不再按照“普宅”和“非普”，而改為按照房屋面積區別征收。而且對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。也就是說，只有購買超過140平方米的首套房，才能感受到契稅的減少。

2018-10-26

許楊

房地產稅收政策，最近做了新的調整。首先，房地產稅會按照房子的面積大小決定征收比例，其次，房子過戶費用統一上漲，另外，外地來人口在本地買房子，還需要多繳納一些費用，總而言之一句話，房產稅繳納費用要比以前高了。這么做的目的也是為了控制房子的價格，最近幾年的時間，我國的房價實在是太高了，尤其是一線大城市，房價都是翻倍上漲的。

2018-10-23

俊濤

房地產稅收政策主要包括營業稅、契稅等，比如說契稅，契稅就是按照房屋的面積來決定的，如果面積在90平以以下，就需要繳納1％的稅費，如果面積大于90平到140平的話，就需要繳納1.5％的稅費，如果大于140平的話，需要繳納3％的稅費。營業稅，住房必須要滿五唯一，可以免除任何稅費，如果沒有滿五唯一的話，需要繳納住房的5.6％稅費。

2018-10-23

一襲夢暖煙火流年

擅長餐客廳、開放式廚房設計

房地產稅收目前的政策主要就是個人所得稅是房價的百分之二十，這個是修改過之后。除了這個個人所得稅，當然還有其他很多的稅費，比如說：契稅，房屋成交價格的百分之一點五，印花稅，房屋成交價格的百分之零點零五，這些稅費加起來就是總共要交的費用。每個城市的稅收政策稍微會有點不一樣的，但是區別并不是特別大，所以要提前了解一下。

2018-10-11

帝國大統領梅三弄

因為前幾年炒房的人比較多。中國為了限制房價，出臺了很多稅收政策。根據最新的政策現在買賣房子需要繳納個稅，契稅和增值稅三種稅費。房子如果沒有滿五年或者不唯一需要繳納房價1%的個稅。如果是90平米以下的房子，需要繳納房價1%的七歲，如果是90平米以上的房子，需要繳納房價1.5%的契稅。房子如果沒有滿兩年，還需要繳納房價5.5%的增值稅。

2024-06-27

達西小子

擅長室外園藝設計和美化

房地產稅收政策主要說的就是房地產稅包括的各種稅費的征收標準。下面我來說說各種稅收的標準吧。 1，契稅，購買的是家庭唯一住房，面積在90平米以下的按1%征收。面積在90平米以上的按1.5%征收。購買的是家庭第二套住房面積在90平米以下的按1%征收。面積在90平米以上的按2%征收。 2，營業稅，滿五唯一的住房免征營業稅。不滿五年的家庭住房按5.6%征收。

2018-10-10

dave_5011

讓新房裝修省點錢是工薪階級夢寐以求的事情。

納稅人符合下列條件的就應該進行土地增值稅的繳納，但開發項目已經全部竣工，而且完成銷售的。把未竣工的工程整體轉讓或者說直接轉讓土地使用權的。如果說已經竣工驗收了的房地產開發項目轉讓的面積和出售的面積比例在85%以上的，是不需要繳納土地增值稅的，還有在取得預售許可證滿三年仍未完成銷售的也是不需要繳納土地增值稅的。

2018-10-15

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