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擅長衛(wèi)浴、暖氣和管件

房產(chǎn)過戶之前，一定要確定有沒有房產(chǎn)證，還有這個(gè)房產(chǎn)證上的名字是不是跟買房子的人的名字是一樣的，還有房子目前有沒有貸款的情況之類的問題，這些問題一定要搞清楚。然后就可以雙方確定一下價(jià)格和其他方面，簽訂一下合同，房管局那邊會(huì)對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行評(píng)估的，當(dāng)然還要交稅費(fèi)，交完之后房管局就會(huì)開一個(gè)過戶單，之后就算是過戶成功了。

2018-09-29

smileyelenaaa

房產(chǎn)過戶流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

1. **準(zhǔn)備材料**：準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、個(gè)人身份證、結(jié)婚證（如有）等相關(guān)證明材料。

2. **簽訂買賣合同**：買賣雙方在過戶前需簽訂正式的房屋買賣合同，明確交易條款。

3. **繳納稅費(fèi)**：根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸p方需繳納相關(guān)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)，比如契稅、個(gè)人所得稅等。

4. **申請房產(chǎn)過戶**：攜帶準(zhǔn)備好的材料和合同，前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，提交過戶申請。

5. **審核及登簿**：相關(guān)部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，審核通過后會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)登記，完成過戶。

6. **領(lǐng)取新房產(chǎn)證**：過戶完成后，買方可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，正式成為房產(chǎn)的所有人。

總的來說，房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料較多，最好提前咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，以確保不遺漏任何步驟。

2024-07-26

溫溫

房產(chǎn)在過戶的時(shí)候也是有相關(guān)流程，首先買賣雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，然后到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶的手續(xù)，如果材料不準(zhǔn)備齊全的話，那么工作人員是不會(huì)幫忙受理的。在辦理過戶的時(shí)候還需要交納過戶費(fèi)用的，當(dāng)然過戶費(fèi)用的多少跟房子的面積也是有很大關(guān)系的，一般情況下，房子面積越大那么需要交納的費(fèi)用也會(huì)越高，到時(shí)可以咨詢一下工作人員。

2019-04-02

麗娜

房產(chǎn)過戶分為三個(gè)類型，分別是轉(zhuǎn)增過戶、繼承過戶、買賣過戶，這三種過戶的流程是一樣的，但是提供的資料和繳納的費(fèi)用是不一樣的。首先，必須要簽署買賣合同或者是轉(zhuǎn)增合同，到公證處進(jìn)行公正，其次，到當(dāng)?shù)胤抗芫秩?bào)備，然后繳納相關(guān)的費(fèi)用，這個(gè)工作人員會(huì)告訴你的，另外，所有的費(fèi)用全部交好了，再去過戶中心去辦理過戶手續(xù)，同時(shí)所有的手續(xù)就辦理完成了。

2018-10-22

彬彬

買房子的時(shí)候過戶流程是很多的，首先是自己先看房子，然后簽訂買賣合同，然后網(wǎng)簽，網(wǎng)簽的意思就是把簽訂的合同在網(wǎng)上備案，網(wǎng)簽完之后就是去房地產(chǎn)交易中心審稅，審稅完成后當(dāng)天就要繳納稅費(fèi)，然后過一個(gè)禮拜就該過戶了，過戶的時(shí)候需要買賣雙方都到場，拿好自己的身份資料和買賣合同當(dāng)房地產(chǎn)交易中心辦理，過戶完成后就是交房，交房完整個(gè)流程就是走完了。

2018-10-09

搖晃的紅酒杯

房產(chǎn)過戶流程是比較簡單的，首先需要買方和賣方簽訂房屋購買合同。其次買方和賣方到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的資料，由房管局的工作人員進(jìn)行審理，現(xiàn)場詢查。審核通過以后，工作人員會(huì)讓買賣雙方辦理契約手續(xù)，并在契約上蓋章簽字，買賣雙方辦理完手續(xù)以后，買方拿著契約證明到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證和土地使用證就可以了。

2018-10-10

三19126

賣房產(chǎn)過戶流程之前，買賣雙方一定要簽訂買賣合同。接受房地產(chǎn)買賣管理中心的檢查。拿過了以后需要到買賣管理部門進(jìn)行辦理立契過戶手續(xù)，在房子買賣雙方經(jīng)過房地產(chǎn)買賣過戶手續(xù)以后直接交換新的房產(chǎn)證就可以了。在辦理房產(chǎn)過戶流程的時(shí)候必須雙方當(dāng)事人在場，而且還要拿著自己的身份證件，戶口本等各種相關(guān)證件到房產(chǎn)管理中心進(jìn)行辦理過戶手續(xù)。

2018-10-16

小平

房產(chǎn)過戶之前，一定要確定有沒有房產(chǎn)證，還有這個(gè)房產(chǎn)證上的名字是不是跟買房子的人的名字是一樣的，還有房子目前有沒有貸款的情況之類的問題，這些問題一定要搞清楚。然后就可以雙方確定一下價(jià)格和其他方面，簽訂一下合同，房管局那邊會(huì)對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行評(píng)估的，當(dāng)然還要交稅費(fèi)，交完之后房管局就會(huì)開一個(gè)過戶單，拿到房產(chǎn)證之后就算是過戶成功了。

2018-10-16

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