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西安當地稅務證明或社會保障流動證明，地方稅務證明和其他身份證，結婚證，戶籍簿等。滿18歲的自然人，具有完全民事行為能力; 當男性不超過60歲，女性不超過55歲時，貸款到期。 在西安，有穩定的法律職業和收入來源，并且償還債務的能力很強。 此外，當外地人購買房屋時，借款人的夫妻應當辦理戶籍，身份證和復印件，并與出售房屋的單位簽訂購買合同或協議。 借款人的第一張存款單和房屋付款的副本。 個人住房貸款申請表。

西安買房新政策分為兩個部分；第一、對于本地人來說，是沒有什么具體的政策的，主要就是如果您是已經擁有兩套房了，那就不可以再購買了；第二、就是對于您不是西安本地戶口的話，那您一定要提供兩年的納稅證明或者是兩年的社保購買證明。還有就是現在西安的房子價格不是特別貴，如果您是有剛需房的需要的話，那么建議您可以盡早的購房。

西安買房的新政策就是限購政策，不過西安的限購政策倒是作出了一定程度上本土化的修改，畢竟西安房價溢價的情況并不是很嚴重。假如說是想在西安落戶的話，除了在當地工作之外應屆畢業的大學生也都是能夠直接落戶的，這也西安為了保障人口的一個辦法。畢竟在限購政策落實了之后，西安市人口流動的情況還是比較嚴重的，所以在購房政策上來講的話，定然不會像其他城市那么嚴格。

最近幾年的時間，西安的旅游業帶動了城市的經濟發展，所以西安的房價也被炒得越來越高了，就在前一段時間，西安已經開始實施新的購房政策了，為的就是控制房子的價格。要想在西安買房子，就需要滿足下面的條件，首先，需要到當地派出所，去打印婚姻證明，單身或者離異，只能購買一套房子，夫妻才可以購買兩套房子的，其次，第二套房子必須支付七成以上的首付款，剩下的才可以申請房貸。

西安的房子最近這幾年是不斷的上漲，供不應求，所以政府就出臺了相關的政策。如果是外戶籍購房者要在西安限購區域買房則繳納兩年以上的社保，如果購房者滿足一定條件就可以跟本市居民享受同等政策。還有就是人才購房，經過批準后引進的各類人才買房的時候，不需要提供社保，單位開出相關證明就可以購房。對于購房者，如果資料是假的，經過查實，將取消購房者在本市的購房資格。

在西安買房的新政策現在是：外地人在西安買房的政策是，在西安本地必須繳納兩年以上的社保才有購房資格，有了購房資格以后房管部門還會進行對你的購房資格進行審查，審查通過以后就可以在西安購買房屋了，如果在西安購買房屋時候所提交的資料中如果有虛假捏造信息的話，根據西安政府的相關政策五年之內不得在西安市內購買房屋。