南京首套房首付，一般都是房價的百分之三十，如果說你連這個首付的錢都出不起的話，當然也是可以貸款的，最高可以貸到房價的百分之七十。但是其實算下來首付都不是特別的貴，所以盡量最好把這個錢先給支付掉，要不然到了以后還款的時候，你就知道有多痛苦了。南京的房子還是偏貴的，消費水平特別高，要在南京買房，最好慎重考慮。
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南京首套房首付，一般都是房價的百分之三十，如果說你連這個首付的錢都出不起的話，當然也是可以貸款的，最高可以貸到房價的百分之七十。但是其實算下來首付都不是特別的貴，所以盡量最好把這個錢先給支付掉，要不然到了以后還款的時候，你就知道有多痛苦了。南京的房子還是偏貴的，消費水平特別高，要在南京買房，最好慎重考慮。
1、如果是以家庭為單位，你所購的首套房的最低首付為30%，貸款可以達到70%；如果購房面積在90平方米以內，那么首付最低可以為20%，貸款比例為80%；比如說，您買一套100平米的房子，如果房價是200萬，那么你的首付就應該為60萬，您的貸款就應該為140萬以上，因為還有利息，就是以此類推，如果還有其它的情況那肯定是具體問題具體分析。
在南京進行貸款買房時，首付比例的多少分為以下的幾種情況：如果是南京首套房的話，新房首付是房屋總價值的百分之十，如果是二手房的話就是百分之三十,如果你要去銀行貸款來購房的話,需要出示有關的證件就可以進行貸款了，根據個人情況的不同，利率也不同，這個主要看銀行的具體規定，一般是百分之四。如果你是使用住房公積金來進行首付的話，那么首付就是房屋總價值的百分之二十五。
說到南京首套房首付的比例是多少，那么在這里我是可以很肯定的告訴你，南京現在首套房的情況之下，它首付的比例是在30％的。可以說從比例上來講，還是比較低的，不過代入到實際的開銷當中。只能夠說現在南京首套房的要求還是比較貴的。差不多將近是要90萬元左右的首付，之后才能夠通過貸款去解決購房的這一個需求的，二套房更加的夸張。
南京首套房首付比例主要是看你用什么支付有關系的，如果是全款購買的話，房屋首付只需要繳納房屋總價的30%，如果在買房子的時候，使用公積金貸款的話所繳納的房屋首付比例是房屋總款的70%。還有就是在南京購買首套房屋的面積如果超過90平米的話，則需要繳納的房屋首付也是房款的70%。以上這幾個就是在南京買房所需要支付的比例參考。
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