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昆明北市區一部分屬于盤龍區，一部分屬于五華區。現在盤龍區的房價是在每平米12342元，五華區的房價是在每平米12956元。這兩個區俞的房價是相差不了太多的，主要還是看你是想考慮在哪個區域買房子，反正不管你是想在這兩個區的哪里買房子，都要選擇交通比較方面的，生活設施比價齊全的，以后升值空間比較大的房子進行購買，要是有小孩的話，還要考慮一個好的學區房。

據我從其他途徑了解到的，昆明北市區的房價與大城市的房價基本上是差不多的，大概在5000~6000元/平方米之間。由此可見，昆明北市區的房價總的來說還是比較實惠的。而且很多網友評價他那邊的房子也是相當不錯的，各方面也都很好，可以說是個很不錯的選擇。其實如果可以的話，我還是更建議你可以去當地具體的了解一下，這樣的話會更有保障。

昆明北市區的七彩云南古滇名城目前的銷售均價是每平米18200塊錢到18350塊錢之間，相比較上個月上漲了3%左右。如果覺得七彩云南古滇名城的房價有點高的話，也可以看一下位于昆明雨龍路和二環東路交叉口上的米蘭春天，該樓盤也是一個很不錯的選擇，目前的平均售價只有每平米11800塊錢到12300塊錢之間，預計交房的時間是今年的年底。

昆明北市區的房價倒是讓人感到意外，因為浮動實在是太大了，就拿最近的房價資料來看，便宜的是在8000元一平方這個價格，而貴的都已經達到了18000元一平方 令人匪夷所思。雖然說就本人而言最近這段時間并不值得入手昆明北市區的房子，建議暫時等待一定的時間，讓房價價格變動穩定后再決定入手。因為現在有的房價處于虛高的范圍，沖動購買會造成不必要的損失。

昆明北區的平均房價是12000一平米，但是不同的樓盤之間，價格去相差特別的大，有的足足相差兩倍，因為不同的樓盤處在不同的地段，周圍的發展水平是不一樣的，所以房價價格也是不同的。這就跟每個人的工作不同，工資也就不同是一樣的道理，你可以根據自己的經濟能力來選擇的，不過買房子是大事，你肯定要多看幾個樓盤在決定的。

昆明北市區的房價達到了15000元每平米，成為了昆明市房價最高的一個地區。昆明北市區成為了帶動整個昆明房價的一個城市，昆明北市區是昆明空氣最好的一個地方，因為越靠北空氣越好，在這樣的優越環境下，房價是一直在上漲，而且昆明北市區經過了這幾年的發展以后，在周圍的配套設施上是非常全的，在昆明北市區買房子以后生活起來是非常便利的。