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王法家

離婚以后房子不過戶的話，風水確實還是蠻大的，因為誰都不知道未來自己的另一半會是一個什么樣的人，會要求自己怎么辦，像我身邊就有這樣的一個例子。我有一個朋友在結婚之前購買了一套房子，雖然說房子不值多少錢，也就是30多萬，但是結婚以后果斷在這套房子的房產證上加上了妻子的名字，而這套房子就變成了夫妻共同財產。而離婚以后，平均分配的時候，歸了妻子所有。結果也沒有辦理過戶手續，最后這妻子在結婚的時候，對方就要求必須把房子上面的名字去掉。所以我覺得離婚以后還是要把房產分清楚的好，能過戶最過一下，免得以后出現不必要的麻煩。

2018-10-11

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離婚后房子不過戶確實存在一些風險，主要包括以下幾個方面：

1、產權不明確：在離婚協議中如果沒有明確過戶，房產的產權仍然屬于原產權人，這樣在今后的財產處理上可能帶來爭議。

2、債務風險：如果原產權人有債務，房子作為共同財產可能會被債權人追索，導致面臨房子被查封或拍賣的風險。

3、再婚問題：如果原產權人再婚，未來的配偶可能會對房子提出主張，這樣可能會引發法律糾紛。

4、出售麻煩：若想出售房子，但未過戶，另一方如果不同意出售，將導致交易障礙。

因此，建議盡早辦理過戶手續，最好在離婚時就將房產處理明確，保護自己的權益。對于具體情況，建議咨詢專業的律師，以獲取針對性的法律意見。

2024-07-26

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一般我們在離婚以后房子一定要及時的去辦理財產分割，辦理完了財產分割以后一定要及時的去辦理過戶，如果不辦理過戶的話，會存在以下這些風險。首先如果房產只登記在其中一方的名下，那么這一方有可能會將房屋進行出售的，如果過戶給了第三人的話，那么對方可能會得到這個房產的全部權利，到時候我們的損失就比較大了。第二種風險就是對方有可能會把這個房子去辦理抵押，如果辦理了抵押的話，到時候想要分割財產就沒有那么容易了。

2019-04-15

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我們知道在婚姻關系存續期間購買的房子屬于夫妻共同財產，不管房產證上有沒有增加你的名字都屬于夫妻共同財產。而在離婚后，夫妻關系解除，那么，房子如果不過戶的話，很有可能以后該房子就沒有你的份，因為你的另一半如果以后反悔，不想把房子留給你的話，而你又沒有過戶到自己名下，那么很有可能房子就不屬于你，且法律是不會同情你的。

2018-10-12

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離婚后要是房子不過戶，沒有啥風險的，婚后的房子屬于共同財產，要是想將房子出售了，夫妻雙方都必須到場的，任何人都是不可以幫忙辦理的，只不過離婚以后，財產不進行分割，你們就會一直牽連在一起而已，其余是沒有任何影響的。要是離婚時，房子判給其中一個人，要是長時間的不去辦理過戶手續，法院就會認為自動放棄了，房子又屬于雙方共有財產了。

2018-10-08

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在離婚前夫妻雙方有一套共同的房屋，那么就要盡早到去辦理過戶手續，會存在較多的法律風險的。房產登記在一方名下，那么登記一方將房屋賣掉，并且過戶給第三個人，那么第三人就可以獲得房產的全部權利。第二種風險就是房產登記在一方，并且登記一方向第三個人進行抵押，房產抵押對以后過戶造成影響。離婚不過戶無法擁有產權，產權仍然歸是登記一方。

2018-10-16

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離婚后如果說房子不過戶的話，那這個房子還是屬于原產權人的，比如說：之前房子是屬于兩個人的話，那么不過戶就代表這個房子兩個人都是可以使用的，到時候萬一說其中一個人把房子賣掉了，那另外一人的利益就會受到影響。所以總結來說，風險就是兩人都具有使用權，后期會特別麻煩，所以一定要去過戶了，這個到房管局辦理就行了。

2018-10-09

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