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麗倩

據我的了解個人房產稅的計算，要根據房子的用途來繳納稅費。

例如自己經營自用的話，從價計稅，公式如下：應交納稅額=房產原值*（1~30%）*1.2；

如果是出租給別人，從租計稅，公式如下：應繳納的稅額=房產租金收入*12%；

如果是個人出租住房，應繳納稅=房產租金收入*4%。

親你可以根據自己的情況來計算一下，像我家的房子租給別人的，每年大概需要繳納14000塊左右呢。

2018-09-30

曉燕

個人房產稅的計算通常依據房產的評估值和適用的稅率進行。以下是計算的基本步驟：

一、確定評估值：
房產稅的計算是以房產的評估值為基礎的，這個評估值通常由稅務部門或專業評估機構進行評估，反映房產的市場價值。

二、了解稅率：
各地房產稅的稅率可能不同，具體稅率會根據當地政府的相關政策來決定。一般來說，房產稅稅率在0.4%至1.2%之間。

三、計算房產稅：
房產稅的計算公式為：
房產稅 = 房產評估值 × 稅率

舉個例子，如果一處房產的評估值為100萬元，適用的稅率為1%，那么房產稅為：100萬元 × 1% = 1萬元。

四、注意事項：
1. 某些地區對首次購房、改善型住房等可能會有減免政策。
2. 確保稅款的繳納時間和方式，避免因遺漏而產生的罰款。

如果對于具體的稅率、評估標準或相關政策有疑問，建議訪問相關稅務部門的網站獲取詳細信息。

2024-07-27

大鵬董成鵬

個人房產稅的計算通常依據房產的評估值和適用的稅率進行。以下是計算的基本步驟：

一、確定評估值：
房產稅的計算是以房產的評估值為基礎的，這個評估值通常由稅務部門或專業評估機構進行評估，反映房產的市場價值。

二、了解稅率：
各地房產稅的稅率可能不同，具體稅率會根據當地政府的相關政策來決定。一般來說，房產稅稅率在0.4%至1.2%之間。

三、計算房產稅：
房產稅的計算公式為：
房產稅 = 房產評估值 × 稅率

舉個例子，如果一處房產的評估值為100萬元，適用的稅率為1%，那么房產稅為：100萬元 × 1% = 1萬元。

四、注意事項：
1. 某些地區對首次購房、改善型住房等可能會有減免政策。
2. 確保稅款的繳納時間和方式，避免因遺漏而產生的罰款。

如果對于具體的稅率、評估標準或相關政策有疑問，建議訪問相關稅務部門的網站獲取詳細信息。

2024-07-26

Crazy丶瘋仔

擅長裝修安防類用品按照和講解

其實房產稅的計算方法主要有兩種，一種是從價計征，這種計算方法主要就是依照房產余值計算的，稅率大概是1.2%，也就是說我們可以直接使用房屋的總價乘以1.2%的稅率就行了。還有一種是依照房產租金收入來計算納稅的，這種方式的稅率是12%，也就是說我們可以使用我們每個月的租金金額乘以12%的稅率來計算。現在只有在重慶和上海這兩個城市征收房產稅的。

2019-04-12

Any_0375

擅長廚房衛生間局部設計和改造

個人房產稅的計算方法主要有以下這兩種，一種是從價計征，還有一種是從租計征。從價計征的計算方式就是使用這個房子的原有價值的百分之三十乘以一點二就可以計算出來了，從租計征的計算方式就是用你的租金總收入乘以百分之十二就可以了。如果你有什么不懂的地方的話，我個人建議你可以到當地的相關部門去咨詢一下，他們應該還是比較專業的。

2018-12-10

我心有BIGBANG

熟悉門窗及櫥柜工藝和講解

個人房產稅計算分為兩種方式的，一種是從價計征，還有一種是從租計征。從價計征得計算方法是應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%；從租計征的計算方法是房產租金收入×4%。

可能上海那邊的個人房產稅計算方式跟這個是不一樣的。如果你不知道你們當地是怎么計算的，那你可以先電話咨詢一下，也可以直接到政府行政中心那邊咨詢。

2018-10-17

Craftsman Lee

據我的了解個人房產稅的計算，要根據房子的用途來繳納稅費，目前總共分為兩種。例如自己經營自用的話，應交納稅額=房產原值??30%??1.2%;如果是出租給別人，應繳納的稅額=房產租金收入??12%。不過你不必擔心，你在繳納的時候，工作人員都是會告訴你額度的，你要是有任何不明白的地方，也是可以詢問工作人員的。

2018-10-16

沙塵暴

熟悉環保綠色裝修材料和相關政策

個人房產稅的計算方法并不是特別難，房價乘以一減去百分之三十，然后再乘以年利率百分之一點二。房產稅由很多的部分組成，比如說：契稅、印花稅等等，加起來估計最好也要四五萬元，你最好要提前做好心理準備，或者說要提前把錢準備好。房產稅是每一個購房人都要交的，沒有誰是例外的，而且我聽說只有交完這些稅費，才可以辦理房產證。

2018-10-09

志超

現在我國房產稅的征收還沒有普及，房產稅試稅點有上海，重慶，北京等幾個地方。那我就來說說上海個人房產稅的計算方法，上海的個人房產稅等于新買房子應該交稅的面積乘以新買房子的單價乘以70%乘以稅率。上海個人房產稅的征收標準是，人均買房不超過60平米的不用交房產稅。稅基按照百分之70繳納，用稅率是百分之0.6。

2018-10-11

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