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夫妻一方單獨(dú)買(mǎi)房子的流程跟兩個(gè)人買(mǎi)是一樣的，主要不是看買(mǎi)房的人數(shù)，要看是一個(gè)人給錢(qián)，還是兩個(gè)人給錢(qián)，這個(gè)是最關(guān)鍵的。如果說(shuō)你要買(mǎi)房子的話，首先肯定是要去售樓中心選房子，然后就需要簽訂買(mǎi)房合同，之后付錢(qián)，就等交房之后就可以住進(jìn)去了，當(dāng)然這個(gè)流程只是在你全額貸款的情況下。如果說(shuō)你要進(jìn)行貸款的話，需要先付首付，之后去銀行辦理貸款手續(xù)。
夫妻一方如果單獨(dú)買(mǎi)房的話，需要出示夫妻雙方的結(jié)婚證，還需要出示自己的身份證復(fù)印件以及配偶的身份證復(fù)印件，其實(shí)結(jié)婚以后買(mǎi)房子比單身買(mǎi)房子流程要簡(jiǎn)單很多，實(shí)際上夫妻買(mǎi)房子也是共同財(cái)產(chǎn)，一般在填寫(xiě)資料上沒(méi)有那么太多的要求，即使在買(mǎi)房的時(shí)候?qū)懥朔蚱抟环降拿郑笃谝彩菍儆诠餐?cái)產(chǎn)的，如果是貸款的情況下也需要出示配偶的身份證復(fù)印件及公司證明由公司蓋章。
假如說(shuō)夫妻的一方打算單獨(dú)買(mǎi)房的話，那么其實(shí)它的流程就是和正常買(mǎi)房的流程是一樣的。也就是一樣出示個(gè)人的資金流水證明、征信報(bào)告去貸款、然后再去買(mǎi)資金想要的房子的。不過(guò)說(shuō)實(shí)話在這里我不是很推薦這么做的，畢竟都是夫妻了，還是二人一起買(mǎi)房比較好的。單獨(dú)一個(gè)人去買(mǎi)房的話，是很容易會(huì)產(chǎn)生一些誤會(huì)的在里面的，到時(shí)候解釋起來(lái)也很麻煩。
結(jié)婚后買(mǎi)房，不管錢(qián)是由誰(shuí)出的，這都屬于婚后共同財(cái)權(quán)的，這點(diǎn)在婚姻法中可以查詢到的，要是想填寫(xiě)一個(gè)人的名字，那就只能夠選擇離婚的，除了這個(gè)辦法以外，就沒(méi)有其他任何方法了。哪怕是你在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)的房子，結(jié)婚以后開(kāi)始還貸款的，這套房產(chǎn)都是有對(duì)方一份的，你要是覺(jué)得我講的不可信，你可以去查詢相關(guān)法律的，事實(shí)就擺在這里。
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