房屋性質有國有房產、集體房產、商品房、經濟適用房。集體房產就是相當于農村的房子,也被稱為小產權房,這種類型的房子一般都是不可以買賣的。商品房就是開發商購買土地,建房售賣,這種類型的房子就只是用來銷售的,沒有其他的任何性質。國有房產其實就是公房,這些房子一開始都是沒有房產證的,住滿五年才可以要求辦理。
房屋性質有國有房產、集體房產、商品房、經濟適用房。集體房產就是相當于農村的房子,也被稱為小產權房,這種類型的房子一般都是不可以買賣的。商品房就是開發商購買土地,建房售賣,這種類型的房子就只是用來銷售的,沒有其他的任何性質。國有房產其實就是公房,這些房子一開始都是沒有房產證的,住滿五年才可以要求辦理。
房屋性質包括大產權房和小產權房,大產權房就是指商品房,商品房包括普通的住宅房、商業房和綜合辦公房,你買房子的時候要注意是否是商品房,如果不是,那樣是沒法上市交易的,也就意味著不能辦理房屋產權證。即使私下交易,也是無法過戶的。小產權房包括集資房、自建房、保障房等等,這些房子是不能進行交易的呢,如果你想交易的話,只能私下交易,沒有法律效應。
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