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房貸利息現在分為商業貸款利息，公積金貸款利息，首套房貸款利息，第二套房貸款利息這四種。商業貸款利率為，貸款六個月以內是4.35%，貸款6個月到12個月的是4.35%，貸款12個月到36個月的是4.75%，貸款三年到五年的為4.75%貸款，五年以上的為4.90%。公積金貸款利率是，五年以內的為2.75%，五年以上的為3.25%。第二套房的貸款利率要比第一套房的貸款利率上浮10%到30%。

2018-10-10

BB亮

這個問題沒有辦法具體來回答你，因為房貸利息具體是多少錢和很多的因素都是有關系的，比如說要看你具體貸款多少，還要看你貸款的年限是多長。房貸的利息計算方法就是使用貸款金額乘以貸款利率，然后再乘以貸款年限的，也就是說你的貸款金額越多，利息肯定也會越多，而且你的貸款時間越長，你的貸款利息肯定也會比較多。假如你的貸款金額是10萬塊錢，貸款的年限是1年的話，那么按照現在商業貸款4.5%的利率來計算的話，你的利息大概是4500塊錢。

2018-12-17

shiyanqin

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商業貸款的利息是需要根據貸款時間、貸款額度和利率來計算的，
比如說，你向銀行申請了20萬元的房貸，還款時間是10年，房貸利率為4.9%，那你10年總共需要還銀行98000元的利息。房貸利息的計算方式是很簡單的，你只需要先拿年利息率乘以貸款額度，都可以計算出一年的房貸利息了，然后再拿一年的房貸利息乘以還款時間，就能夠計算出你需要還銀行的利息額度了。

2018-11-22

夢里詩書

房貸利息的具體數額會因多種因素而有所不同，主要包括貸款銀行、貸款類型、貸款期限以及個人的信用情況等。一般來說，目前市面上房貸的利率大致在4.3%到5.2%之間，具體的利率最好查詢所選銀行的官方網站或撥打客服熱線獲取最新信息。如果想了解更多關于房貸的信息，可以訪問齊家網的相關板塊。

2024-07-26

山水余土

現在房貸的基準利率是4.9%，具體利息要根據實際情況來計算，所以我建議你還是根據真實房源來進行計算會比較好。利息的具體計算方法就是用貸款的實際總金額減去已歸還本金，再乘以月利率，你要是實在不會計算的話，其實可以選擇直接使用房貸利息計算器。畢竟房貸利息計算器是最方便的，使用方法也是最簡單的，當然你可以放心，計算結果應該也不會有太大誤差。

2019-01-29

宗順

房貸的利息率現在還是比較高的，尤其是最近幾年，央行現在也是在大幅度的提高房貸的利息率，這也是國家對房地產行業實施的一種調控手段，因為銀行的貸款利率提高了，那么買房子的人就少了，相對來說能夠很好的控制房價的上漲速度。目前商業貸款的利率應該是在5%左右的公積金貸款的利率大概是在2.9%左右的。不過不同的銀行利率還是稍微有些區別的。

2019-01-22

夢欣

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2019多數銀行的房貸利息計算大概是，房屋類型：住宅,首套房常見批出利率，基準(4.90%)。最低批出利率：基準(4.90%)。最高利率：1.2倍(5.88%)，首付3成起。房屋類型：住宅二套房，最低批出利率，1.1倍(5.39%)，常見批出利率，1.1倍(5.39%)。最高利率，1.2倍(5.88%)，首付6成起。房屋類型：商用，不限套數，常用批處理率，1.15倍(5.64%)，最低利率，1.1倍(5.39%)，最高利率，1.2倍(5.88%)，首付5成起。銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。

2024-06-27

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