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記青

貸款的利息要看銀行的貸款利率多少來定的，你買的房子的年限也是作為銀行是否放貸考慮的重點之一。一般房子的產(chǎn)權年限是70年，40年左右的房子，銀行就不考慮給你放貸了，除了特殊情況。

現(xiàn)在銀行貸款純商業(yè)貸款利率是5.2%，據(jù)說今年10月份央行利率要調(diào)到了5.37%，所以可以看出純商業(yè)貸款利率還是比較高的。如果你有公積金就會好很多，公積金現(xiàn)在貸款只要2.5%到3.7%之間，不過公積金貸款需要排隊，貸款手續(xù)周期比較長。

2019-10-10

spectator

房貸利率通常受到多種因素的影響，包括貸款銀行、貸款額度、個人信用評分以及貸款年限等。一般來說，中國的房貸利率是以央行基準利率為基礎上調(diào)的，不同銀行可能會有不同的優(yōu)惠政策，目前大部分銀行的首套房貸款利率在4.10%至5.00%之間，二套房則可能更高。為了獲取更準確的信息，建議你查看各大銀行的官網(wǎng)或咨詢專業(yè)人士，選擇最適合自己的房貸方案。

2024-07-30

Emptycity

小戶型設計戶型改造專家

現(xiàn)在可以申請貸款的方式有很多種，可以選擇用公積金貸款，也可以選用商業(yè)貸款，也可以跟親戚朋友借款。
當然不同的貸款方式利息也不同。正常情況下，如果你有公積金賬戶的，買房的話一般是選擇公積金貸款，貸款利率相對來說要少一點，一般貸款利率是3.25%。如果選擇的是商業(yè)貸款，貸款利率一般是4.9%。利率越高，貸款年限越長，房貸的利息也就會越多。

2019-10-29

美狗看過來

每家銀行它的貸款利息其實也都是有所不同的，而且你門當?shù)氐恼卟煌悄闳ベJ款的時候你的利息也是不一樣的，并且你名下只有一套房子的情況下，那你的貸款利息也是不一樣的。首套房子，他的貸款利率最低的也是在5.39%左右，最高的利率是不超過5.88%的，不過每家銀行還是有一些差別的。你也可以在貸款之前先去銀行咨詢一下，一定要以銀行的為準。

2019-10-21

nixiang4a

擅長裝修糾紛處理熟悉相關法規(guī)

現(xiàn)在可以申請貸款支付的方式有很多，可以選擇使用公積金貸款，也可以使用商業(yè)貸款，當然，不同的貸款方式利息也有很大的差別。
正常情況下如果選擇的是公積金貸款，利率相對來說就少一些，貸款時間超過5年的，利率一般是3.25%。如果選擇的是商業(yè)貸款，那么貸款時間超過5年，利率一般是4.9%，所以利率越高，房貸的利息也會越多啦。

2019-10-15

Apple1089

擅長水電工程驗收

現(xiàn)在計算房貸的利息最主要的要知道你貸款的額度，要是知道房子的面積和價格也是能夠計算房貸的。
現(xiàn)在計算房貸利息并不是特別的難，主要還是要提供相關的數(shù)據(jù)才能計算出最后的結果，不同的數(shù)據(jù)計算出來的房貸利息肯定是不一樣的，比如說現(xiàn)在在辦理貸款的時候選擇公積金貸款，總共貸款50萬元，貸款30年，那計算出來總的利息就是283371.37元，其實貸款年限越長，貸款的利息還是挺多的。

2019-10-18

夢軒之靈

熟悉施工工藝實現(xiàn)過程

房貸的利息是需要你提供你的房貸總金額和房貸利率我才能幫你計算出來的，如果說現(xiàn)在不了解個人辦理房貸的總利息是多少是可以到銀行讓工作人員幫你打印一份明細賬單，在這份賬單上面是有詳細的貸款流水的。
另外我也可以教你一個計算房貸利息的好辦法，你可以直接通過二手房網(wǎng)站上找到房貸利率計算器，在找到這個頁面之后根據(jù)上面所給的公式輸入相關的金額就可以計算出來利息了。

2019-10-14

倆小娃的媽

擅長餐客廳、開放式廚房設計

你說的貸款利息多少這個是不固定的，因為貸款的利息多少是根據(jù)你用什么樣的方式來貸款，還有就是你貸款的年限來做決定的，一般情況下，如果你想用商業(yè)貸款，它的利率為5.2%。
如果你的房子是商品房，它的產(chǎn)權年限是70年，而在你購買的時候，房子的產(chǎn)權年限已經(jīng)只剩35年了，那么銀行是不會給你發(fā)放貸款的，所以你不在購買房子的時候，你一定要看一下房子的房齡。

2024-06-29

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精通軟裝家紡、沙發(fā)床墊選購

房貸的利息要看具體的情況來進行分析，比如說你所貸款的年限和選擇貸款的方式。
如果說貸款的年限在1~5年之間的，所購買的房子是購房者名下的首套房，選擇商業(yè)貸款的話，正常情況下貸款利率為2.95%，如果貸款年限在1~5年之間，所購買的房子是購房者名下的首套房，選擇使用公積金貸款，貸款利率為2.75%，其實每個銀行的貸款利率基本上都是相同，具體細節(jié)問題還要咨詢銀行的工作人員。

2024-06-29

羅大頭Sundy

廚房衛(wèi)生間局部設計和改造達人

如果想要計算我們還房貸的利息，其實這個要根據(jù)你的貸款利率，還有貸款的方式來決定，因為貸款方式不同，貸款利率也是各不一樣的。
舉個例子如果你選擇的是公積金貸款，它的利率是最低的，很多人愿意選擇公積金貸款，也是因為利率比較的劃算，如果選擇還款方式不同，每個月的利息也會不一樣。
你可以選擇每個月還款的金額是一樣，也可以選擇一開始還款金額多，以后逐月減少。

2019-10-14

偉巍

現(xiàn)在的房貸利息還是比較高的，主要看你選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款了，其實現(xiàn)在很多人都是選擇公積金貸款和商業(yè)貸款混合貸款的，因為公積金能夠貸到的，款項畢竟是有限的。
現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率大概是在5%左右，二公積金貸款的利率大概是在3%左右，如果選擇混合貸款那么，我覺得還是比較劃算的，單純的使用商業(yè)貸款肯定是不劃算的。

2019-10-16

辛未

不同的銀行執(zhí)行房貸利息的標準都是不一樣的，所以現(xiàn)在很多人在貸款的時候，基本上都會把每一家銀行都跑遍了。
最關鍵的就是銀行的貸款利息還跟我們選擇的貸款年限有關系。
如果我們現(xiàn)在已經(jīng)30歲了，是可以申請最長的貸款年限也就是30年，那么就意味著我們每個月的還款利息還是非常高的，基本上要還2000元到3000元的利息。
現(xiàn)在銀行就是靠貸款利息來盈利。

2019-10-15

大魏五子良將之首于禁

擅長瓷磚、衛(wèi)浴和地板

你要給的利息這都是多少，還是要看你最終選擇的是一個什么樣的貸款方式，因為你要知道你的利率是多少才能夠知道，你要給的這筆費用的。
這個還是蠻好計算的，只要用你的本金乘以這個利率的比例就可以了。
一般來說假設你現(xiàn)在用的是商業(yè)貸款來申請的，那么這個時候利率差不多是在4.35%~4.9%之間，然后這個是根據(jù)你到時候用多長時間還掉來決定的，時間越長，你的這個利率也就會越高。

2019-10-15

艷秋

房貸的利息是沒有具體一個數(shù)值，您想要了解到這個貸款的利息，還是要根據(jù)你貸款的時間和貸款的金額來進行計算，這個利息在貸款的時候，工作人員也會幫你計算清楚，不需要你自己在進行計算，還是非常方便的。
你在貸款的時候可以跟工作人員了解這個情況，還要注意好這個還款方式，因為有的還款方式，這個利息是比較大的的，不是很劃算的。

2019-10-16

徒勞

櫥柜、吊頂?shù)确菢似愤x購達人

我們都知道房貸的利息其實現(xiàn)在是非常高的，即便是49或者43的利息，最終形成的比例也能達到將近50%。
但實際上這樣的計算方法都是根據(jù)20年或者30年的貸款方式來計算的，比如你的貸款時間是30年，走的是商業(yè)貸款。那咱們之前說的這個利率49計算下來的利息，基本上也就是你總房價的49%那么多。如果時間比較短呢，就是用總房價乘以4.9%計算，很簡單的。

2019-10-14

海軍

很多人可能不太了解，想要計算房貸的利息必須要自身考慮清楚想要貸款的年限和貸款的金額，其實就算你跟銀行的工作人員咨詢，你所貸款的利息是在多少，工作人員也會向你確認一下這兩個問題。
在確認好具體的答案之后，工作人員會將你所提供的貸款年限，貸款金額和目前的銀行利率相乘，計算出來的結果就是你需要還款的利息，然后每個月還款的時候，會將利息除以你所貸款的年限。

2019-10-15

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