一般情況下,農村的房子是不可以買的,農村的房子沒有房產證,屬于小產權房,按規定,是不可以買的呢,農村的房子土地不是人民的,是國家的,不過現在很多人都會私下交易,不過也是存在風險的呢,而有關于農村房子買賣的政策單單就收取一個契稅,除此之外就沒有任何需要收取的稅收了,這一點是需要注意的。個人覺得,沒有必要買農村的房子。
農村的房子可以買賣,但是農村的房屋買賣不經過國家政府的,一般都是鄰居之間買賣的,農村房子買賣價格都不會很貴的,我隔壁嬸嬸家的那個房子就是她從同村的一戶人家家里買來的,買來的時候也不貴,也就是自己住住。
一般來說農村房子買賣都是自由的,也不牽扯房產證這類東西,就是比較存粹的你給錢我給你房子這樣的,不牽扯其它利益的。
農村的房子是可以買賣的,不過有一系列的政策規定,因此它不像商品房那樣可以自由買賣,比如,農村的房子不可以賣給非農村戶口的人以及社會組織,也就是說只能賣給有農村戶口的人,還有就是不可以轉讓給已經有房子的農村戶口居民,還有在交易的時候一定要提前到當地政府部門進行審批,要得到有關政府部門的批準才可以交易。
一般情況下,農村的房子是不可以買賣的。除非你把房子賣給同樣是農村戶口的人,這樣子才能保證集體經濟并沒有任何的變化。如果是我的話,我會選擇去大城市購買,因為畢竟發展好,如果說只在農村地區生活和購買房子的話,那么個人發展會沒有那么好。而且據我所知,其實農村的房屋一般都是沒有房產證的,所以也不存在會有什么買賣的問題,你有不清楚的可以去村委會問問清楚。
農村房屋可以買賣嗎?根據法律規定,農村房屋是可以買賣的,但不能隨意買賣,限制較多、國家規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有、農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的不予批準。有關規定沒有說不讓買賣、但對買賣宅基地有所限制的、農村土地及農房流轉問題一直受著戶籍的制約,現在國家實行戶籍制度改革戶籍制度的改革和農村房屋買賣并沒有實質上的聯系
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