先跟業(yè)主溝通協(xié)商，了解清楚業(yè)主不交物業(yè)費的原因是什么，不交物業(yè)費也有主觀和客觀之分，可能是業(yè)主房子長期空置，他們暫時疏忽也是可能的，也有可能是某些不良因素導(dǎo)致了業(yè)主的不滿，他們提出不滿之后，可以協(xié)助幫忙解決，這樣這個問題也就解決了，如果可以跟業(yè)主協(xié)商解決就私下解決就好了；當(dāng)然不排除故意不交的情況，如果是這樣，那就只有訴諸法律了。
楊剛
先跟業(yè)主溝通協(xié)商，了解清楚業(yè)主不交物業(yè)費的原因是什么，不交物業(yè)費也有主觀和客觀之分，可能是業(yè)主房子長期空置，他們暫時疏忽也是可能的，也有可能是某些不良因素導(dǎo)致了業(yè)主的不滿，他們提出不滿之后，可以協(xié)助幫忙解決，這樣這個問題也就解決了，如果可以跟業(yè)主協(xié)商解決就私下解決就好了；當(dāng)然不排除故意不交的情況，如果是這樣，那就只有訴諸法律了。
如果說業(yè)主不交物業(yè)費的話，一般情況下首先都是要進(jìn)行協(xié)商的，如果說協(xié)商不下來的話，那么只能走法律途徑了。一開始在買房的時候，都應(yīng)該是簽了合同的，要是不交物業(yè)費，管理公司可以把業(yè)主告上法庭，到時候不光是要補交費用了，而且應(yīng)該還會再罰錢，我認(rèn)為是不太劃算的。簡單來說物業(yè)費是為了維護公共設(shè)施所設(shè)立的，當(dāng)然最好是要交了，你要是不知道相關(guān)的政策，完全可以去查詢法律相關(guān)規(guī)定。
先要了解清楚為什么業(yè)主不交物業(yè)費，如果是因為物業(yè)那邊的問題，那么業(yè)主肯定是不會交的，就像我們小區(qū)里，之前大半年都在修路，路都不好走，特別是下雨天的時候，所以當(dāng)物業(yè)讓小區(qū)里的業(yè)主交物業(yè)費的時候，很多有人愿意交。當(dāng)如果是業(yè)主自身的問題，那么物業(yè)可以提前跟業(yè)主打好招呼，到時會記錄到個人誠信檔案的，或者也可以通過法律手段來要求業(yè)主交費。
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