二手房交易注意事項還是蠻多的。
第一點就是要了解房子的具體情況，看看是不是真實的房產信息，看看是不是涉及到三方交易等等。
然后需要注意的就是合同方面一定要注意，把兩個人的注重點，全部寫到合同里面去，以免出現后續麻煩事情。
接下來就是申請過戶方面了，在申請房產過戶的時候，必須雙方同時到達現場，同時繳納各自的個人信息和房產信息，如果出現支支吾吾的現象，一定要弄清楚。
May_9923
二手房交易需要注意以下幾點，1、若通過中介交易，一定要實地查房，逐條閱讀購房合同的各項條款，合同空處不留白，避免上當受騙；2、核實好房子的歸屬權，房產證上的歸屬人姓名要跟賣家的姓名一致；3、房子是否還在租賃期；4、房子的物業費是否已經結清，5、了解的實際房齡，房子是否正常；6、先觀察幾天再決定是否簽購房；7、購買方需要交納契稅（90平方以下1%計算，90平方以上1.5%計算）
現在二手房交易市場有很大的漏洞，那么在買賣二手房的時候，也是有很多事項需要注意的。如果你是買方用戶，買房時需要先到實地去考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實的，其次要根據自己的經濟條件來選擇適合自己的小區，不要盲目買房。如果你是賣方用戶，需要確定這個買方用戶是真實的，可以讓用戶先交定金，然后再談接下去的事情。
二手房子交易需要很多的流程，我們在二手房的時候一定要謹慎一點。在簽合同之前要先看好對方的材料，房東的房產證，客戶的身份證明都要是沒有任何問題的。在簽合同的時候最好有三方再場，最好交易的時候在中介公司，找個中介去交易。在二手房交易交房的時候要注意房間的面積和裝修等，是不是跟合同上寫的一樣，還有水邊煤氣和物業費都要結清。
買二手房一定要注意房產證上的信息是不是真實的，這個可以去房管局一查便知。而且還要注意一下合同方面，所以的東西都要列清楚了，萬一說以后出了什么問題，賣家賴賬那可怎么辦。在驗收房子的時候，要清楚水電方面或者是其他的各種費用有沒有都結清，這個可以去相關部門查驗清楚，要是你查出來沒有結清的話，一定要提醒賣家。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
