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要裝修個(gè)別墅,該如何向建筑師提交設(shè)計(jì)任務(wù)書?
你這個(gè)業(yè)主不錯(cuò) 看來(lái)查閱過(guò)相關(guān)資料 知道任務(wù)設(shè)計(jì)書
2017-04-25
簡(jiǎn)單說(shuō)一下設(shè)計(jì)任務(wù)書的脈絡(luò)吧。還要視具體情況而定。最后面有一個(gè)案例。你可以作為參考。
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設(shè)計(jì)任務(wù)書的組成

設(shè)計(jì)任務(wù)書一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容:

項(xiàng)目總的要求、用途、規(guī)模及一般說(shuō)明。
項(xiàng)目的組成,單項(xiàng)工程的面積,房間組成,面積分配及使用要求。
項(xiàng)目的投資及單方造價(jià)。
建設(shè)基地大小、形狀、地形,原有建筑及道路現(xiàn)狀,并附地形測(cè)量圖。
供電、供水、采暖及空調(diào)等設(shè)備方面的要求,并附有水源、電源的使用許可文件。
設(shè)計(jì)期限及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排要求。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),一份好的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書會(huì)分為以下幾個(gè)部分:
項(xiàng)目總述、項(xiàng)目概述、周邊環(huán)境、實(shí)地情況;
設(shè)計(jì)理念、目標(biāo)市場(chǎng)定位、項(xiàng)目產(chǎn)品定位;
產(chǎn)品面積設(shè)置、配套設(shè)施;
經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);
規(guī)劃設(shè)計(jì)總則、景觀設(shè)計(jì)原則;

設(shè)計(jì)任務(wù)書的基本原則

一份指導(dǎo)性很強(qiáng)能讓設(shè)計(jì)單位可以的設(shè)計(jì)任務(wù)書需要準(zhǔn)照以下原則:

定向性。即項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群、市場(chǎng)定位、建筑的風(fēng)格方向、景觀類型大致方向上的確定,以免在設(shè)計(jì)的過(guò)程中造成全面否定從頭再來(lái),浪費(fèi)人力時(shí)間的局面,延誤工程的進(jìn)行。
指標(biāo)量化。通過(guò)對(duì)地形環(huán)境的分析、政策文件的了解、項(xiàng)目定位的研究、開(kāi)發(fā)商資金周期的調(diào)查,確定功能房間配比、容積率指標(biāo)等。
操作彈性。建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書在操作方面起著指導(dǎo)作用,但是具體的設(shè)計(jì)工作時(shí)由設(shè)計(jì)師進(jìn)行,所以在項(xiàng)目的方向性確定后,對(duì)建筑的具體材料使用、建筑造型、功能搭配等方面需要給予設(shè)計(jì)師一定的空間自由發(fā)揮,才能真正在專業(yè)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新,達(dá)到項(xiàng)目獨(dú)特性的要求。
前瞻性。對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的變化可能引起的空間及功能等的調(diào)整需要預(yù)先考慮。另外,建材選擇及構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)便于維修的要求、智能化管理的要求、垃圾收集方式的要求、管理便利性的要求等等

總之,一份好的設(shè)計(jì)任務(wù)書,既可使設(shè)計(jì)者得到明確的總體概念,又給設(shè)計(jì)單位留有充分的發(fā)揮空間。


案例:高端別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、項(xiàng)目概況:

1. 項(xiàng)目位置、總建筑面積、各層平面圖,項(xiàng)目定位為高端獨(dú)棟別墅。

2. 項(xiàng)目建筑風(fēng)格為新古典風(fēng)格,別墅為地面三層及地下一層結(jié)構(gòu)。

3、 項(xiàng)目景觀以新典雅景觀語(yǔ)言融合尊貴建筑形式。。。


二、客戶背景:


三、設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求:

1.設(shè)計(jì)范圍及造價(jià):

(1)設(shè)計(jì)范圍(根據(jù)需要自行決定)

設(shè)計(jì)任務(wù)包括但不限于如下工程:室內(nèi)裝飾方案設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾裝修施工圖(包括平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)大樣、強(qiáng)弱電施工圖及大樣圖、給排水施工圖及大樣圖、空調(diào)施工圖及大樣圖、及各設(shè)施的綜合定位圖、材料表說(shuō)明、施工圖紙編制說(shuō)明)、家私表、潔具表、五金表、燈飾、配飾設(shè)計(jì)等全部裝飾裝修工程及軟裝配飾設(shè)計(jì)工程。不包括消防系統(tǒng)專業(yè)施工圖紙(此部分由其他專業(yè)設(shè)計(jì)完成),消防弱電末端設(shè)備綜合定位等有關(guān)配合工作由乙方完成 。

(2)工程造價(jià)

硬裝部分: n元/m2

家私及主要配飾: n元/m2


2.效果的期望


四、設(shè)計(jì)深度與成果 :

1.乙方必須對(duì)其交付的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量負(fù)責(zé),應(yīng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及建筑質(zhì)量安全措施。

2.計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計(jì)方案合理,滿足使用功能要求,突出項(xiàng)目的高品質(zhì)和內(nèi)涵。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤提出修改意見(jiàn)或補(bǔ)充。

4.提供主要材料樣板、裝飾品、潔具、燈具、家具的款式及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式。

5.乙方提供的完整的施工圖符合設(shè)計(jì)深度,圖紙完整,質(zhì)量好。

6.施工階段提供必要的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及效果把控。

7.各階段設(shè)計(jì)成果:

7.1 概念設(shè)計(jì)階段(提交彩色圖冊(cè)n份,其中匯報(bào)前提交n份、匯報(bào)確認(rèn)后提供n份):設(shè)計(jì)說(shuō)明【風(fēng)格及特點(diǎn)概述、亮點(diǎn)和創(chuàng)意描述、結(jié)構(gòu)調(diào)整說(shuō)明、布局規(guī)劃說(shuō)明】、平面布置圖,透視圖、風(fēng)格意向圖片。

7.2 方案設(shè)計(jì)階段(提交彩色圖冊(cè)n份,其中匯報(bào)前提交n份、匯報(bào)確認(rèn)后提供n份):按概念方案確認(rèn)進(jìn)行深化。包括各個(gè)主要空間A2幅面的電腦效果圖約n張 / 戶以及手繪草圖若干張等)、深化平面布置圖、天花圖、主要立面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明等,主要房間空間體量關(guān)系,主材示意圖片;與效果圖對(duì)應(yīng),注明大宗材料的市場(chǎng)價(jià)。

7.3 施工圖階段:(提交A2藍(lán)圖n份,A3白圖n份,光盤n張):設(shè)計(jì)說(shuō)明,平面布置圖,地面鋪裝圖,天花布置圖,(包括空調(diào)出風(fēng)圖、燈具位置),立面圖,剖面圖,施工節(jié)點(diǎn)大樣圖,家俬大樣圖及具體擺放位置,水電安裝圖(包括電源、電話、電視插座及配電箱等位置),材料表,主材樣板(提供實(shí)樣n套)。此階段根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案,制作整份達(dá)到施工圖深度的圖紙。以供招標(biāo)和施工單位施工之用。此外該階段還包括提供結(jié)構(gòu)、水電、機(jī)電、管道方案設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作;對(duì)建筑設(shè)計(jì)院所做的結(jié)構(gòu)、機(jī)電、供排水管道方案設(shè)計(jì)圖提供修改意見(jiàn),使之與室內(nèi)設(shè)計(jì)意向協(xié)調(diào),以盡量避免管道設(shè)計(jì)有礙室內(nèi)設(shè)計(jì)效果。

7.4 家私、燈具、配飾、潔具等形象指導(dǎo)圖片及清單資料(提交彩色圖冊(cè)n份)。


五.設(shè)計(jì)時(shí)間:

1.概念設(shè)計(jì)提交時(shí)間:從合同簽訂之日起,共n個(gè)日歷天(各匯報(bào)n次)。

2.方案設(shè)計(jì)提交時(shí)間:從甲方認(rèn)可概念設(shè)計(jì)方案之日起,共n個(gè)日歷天(各匯報(bào)n次)。

3.施工圖提交時(shí)間: 從甲方認(rèn)可設(shè)計(jì)方案之日起,共n個(gè)日歷天

4.設(shè)計(jì)方指導(dǎo)采購(gòu)所設(shè)計(jì)的配飾和陳設(shè)(家俬、非固定燈具、窗簾及其他擺飾等),經(jīng)協(xié)商雙方可補(bǔ)充采購(gòu)協(xié)議由設(shè)計(jì)方協(xié)助采購(gòu)。


六、 設(shè)計(jì)單位條件:

采用邀請(qǐng)委托的方式確定設(shè)計(jì)單位,現(xiàn)對(duì)應(yīng)有類似項(xiàng)目的成功范例的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行整體實(shí)力、資質(zhì)、設(shè)計(jì)水平和經(jīng)驗(yàn)、主要設(shè)計(jì)師情況以及設(shè)計(jì)收費(fèi)等進(jìn)行綜合評(píng)估,確定設(shè)計(jì)單位,必須提供以下有關(guān)資料:

1、 提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章,法人代表授權(quán)委托書及委托人身份證復(fù)印件。

3、 擔(dān)任此方案設(shè)計(jì)組主要成員(包括主方案設(shè)計(jì)師、效果圖設(shè)計(jì)師、施工圖設(shè)計(jì)師、助理設(shè)計(jì)師的資質(zhì)、資歷、主要作品情況、畢業(yè)院校、工作年限等)


七、 設(shè)計(jì)深度及服務(wù)范圍要求(具體內(nèi)容以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)):

1.乙方必須對(duì)其交付的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量,應(yīng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及建筑質(zhì)量安全措施。

2.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2017-04-22
向建筑師提交設(shè)計(jì)任務(wù)書時(shí),可以按照以下步驟進(jìn)行:

1. **明確項(xiàng)目背景**:簡(jiǎn)要介紹別墅的位置、建筑面積和周邊環(huán)境,以及項(xiàng)目的目的和意義。

2. **列出設(shè)計(jì)需求**:詳細(xì)描述你對(duì)別墅的具體要求,包括房間數(shù)量、功能分布、風(fēng)格偏好(如現(xiàn)代、古典等)、預(yù)算范圍等。

3. **提供參考資料**:如果有參考的建筑設(shè)計(jì)案例、風(fēng)格圖片或之前的設(shè)計(jì)圖紙,可以附上以幫助建筑師更好理解你的需求。

4. **時(shí)間規(guī)劃**:說(shuō)明項(xiàng)目的時(shí)間安排,包括希望的設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工開(kāi)始和完成日期。

5. **溝通方式**:提出你希望的溝通方式和頻率,以便及時(shí)交流設(shè)計(jì)進(jìn)度和進(jìn)行修改。

6. **附加要求**:如果有特殊要求,比如環(huán)保材料的使用,智能家居系統(tǒng)等,也要在任務(wù)書中明確。

通過(guò)這些步驟,建筑師能夠更加清晰地理解你的想法,從而制定出符合你需求的設(shè)計(jì)方案。
2024-07-31
不需要提交任務(wù)書,可以直接去和設(shè)計(jì)師交流。
因?yàn)槟悴皇菍I(yè)人士,任務(wù)書可能也不會(huì)專業(yè),還是等著設(shè)計(jì)師向你提問(wèn)題吧。
2017-04-25
相關(guān)問(wèn)題
別墅設(shè)計(jì)師自己都沒(méi)有住過(guò)別墅,又怎么會(huì)設(shè)計(jì)好別墅?
設(shè)計(jì)師的專業(yè)能力并不僅僅來(lái)源于個(gè)人住過(guò)的經(jīng)歷,而是來(lái)自于扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。首先,別墅設(shè)計(jì)涉及到建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀等多個(gè)方面,設(shè)計(jì)師會(huì)通過(guò)深入研究這些領(lǐng)域的理論和案例來(lái)提升自己的設(shè)計(jì)水平。其次,設(shè)計(jì)師通過(guò)與客戶的溝通,了解客戶的需求與生活方式,能夠?qū)⑦@些信息轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)方案。此外,許多設(shè)計(jì)師參與過(guò)多個(gè)別墅項(xiàng)目,積累了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),這使他們能夠有效解決不同風(fēng)格與功能的設(shè)計(jì)挑戰(zhàn)。最后,設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)通常會(huì)進(jìn)行多次討論、修改和優(yōu)化,這也能確保設(shè)計(jì)的質(zhì)量。因此,雖然個(gè)人經(jīng)歷重要,但并不是設(shè)計(jì)成功的唯一因素。
一幢別墅和一棟別墅的區(qū)別
一幢別墅和一棟別墅在字面上其實(shí)沒(méi)有太大區(qū)別,通常使用的詞匯不同。在中國(guó)的日常用語(yǔ)中,'幢'和'棟'都可以用來(lái)表示建筑物,尤其是大型建筑。 首先,'幢'這個(gè)詞一般用來(lái)形容較為獨(dú)立的建筑,比如別墅、樓房等,強(qiáng)調(diào)建筑的數(shù)量。 其次,'棟'這個(gè)詞更加常用于形容較大的建筑群,例如校園內(nèi)的教學(xué)樓、辦公樓等,表達(dá)形式上更突出主體建筑的結(jié)構(gòu)。 總體來(lái)說(shuō),這兩者在意義上是相似的,不同在于地區(qū)和個(gè)人習(xí)慣的用詞選擇。只要在具體語(yǔ)境中理解就好。
一層別墅農(nóng)村一層別墅15萬(wàn)元怎么建
要以15萬(wàn)元在農(nóng)村建一層別墅,您可以參考以下幾點(diǎn): 1. **土地選擇**:確保您有合適的土地,土地成本會(huì)直接影響預(yù)算。盡量選擇地價(jià)相對(duì)較低的地區(qū)。 2. **設(shè)計(jì)方案**:簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)不僅美觀,還能節(jié)省建造成本。建議設(shè)計(jì)為開(kāi)放式布局,減少墻體和房間分割。 3. **建材選擇**:選擇性價(jià)比高的建材,比如混凝土和磚塊,盡量避免使用奢侈材料。可以考慮當(dāng)?shù)氐牟牧希\(yùn)輸成本較低。 4. **施工隊(duì)伍**:建議尋找經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)好的施工隊(duì),避免后期因施工質(zhì)量引發(fā)的額外費(fèi)用。 5. **預(yù)算編制**:把預(yù)算細(xì)化,包括基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等各項(xiàng)費(fèi)用,確保不超支。可以事先咨詢幾家建材商和施工單位,獲取報(bào)價(jià)。 6. **后期維護(hù)**:節(jié)省預(yù)算的同時(shí),不要忽視后期的維護(hù)費(fèi)用,做好長(zhǎng)期規(guī)劃。 總體來(lái)說(shuō),合理規(guī)劃每一項(xiàng)開(kāi)銷,盡量節(jié)省不必要的費(fèi)用,15萬(wàn)元是有可能實(shí)現(xiàn)建一層農(nóng)村別墅的目標(biāo)的。
聯(lián)排別墅裝修費(fèi)用,100平米的別墅裝修多少錢?
聯(lián)排別墅的裝修費(fèi)用因地區(qū)、材料檔次、設(shè)計(jì)風(fēng)格等因素差異較大。一般來(lái)說(shuō),100平米的別墅裝修費(fèi)用大致在10萬(wàn)到30萬(wàn)之間。具體費(fèi)用可以大致分為以下幾類: 1、基礎(chǔ)裝修:大約5萬(wàn)到15萬(wàn),包括墻體、地面、頂面處理等。 2、主材費(fèi)用:如門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等,通常需要5萬(wàn)到10萬(wàn)。 3、家具家電:如果需要配備家具和家電,預(yù)算應(yīng)考慮5萬(wàn)到15萬(wàn)。 4、設(shè)計(jì)費(fèi)用:專業(yè)設(shè)計(jì)的費(fèi)用通常在1萬(wàn)以上,根據(jù)設(shè)計(jì)師的知名度和經(jīng)驗(yàn)差異也會(huì)不同。 建議在選擇裝修公司時(shí),多做比較,確保服務(wù)和價(jià)格的合理性,也可以通過(guò)齊家網(wǎng)獲取更多參考和信息。
別墅裝修注意事項(xiàng)有哪些,別墅裝修要注意哪些細(xì)節(jié)?
別墅裝修是一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目,需要注意多個(gè)細(xì)節(jié)。以下是一些關(guān)鍵的注意事項(xiàng): 1、空間規(guī)劃:別墅一般空間較大,要合理規(guī)劃各個(gè)功能區(qū),確保動(dòng)線流暢,避免空間浪費(fèi)。 2、材料選擇:選擇環(huán)保、耐用的材料非常重要。可以考慮使用天然石材、實(shí)木和無(wú)毒涂料等,確保家居環(huán)境的健康。 3、采光與通風(fēng):別墅裝修時(shí),要合理設(shè)計(jì)窗戶的大小和位置,保證室內(nèi)采光充分,通風(fēng)良好,提升居住舒適度。 4、智能家居:可以考慮引入智能家居系統(tǒng),提升生活便利性,如智能燈光、安防系統(tǒng)等。 5、風(fēng)格統(tǒng)一:選擇一種符合自己審美的裝修風(fēng)格,并在各個(gè)房間保持風(fēng)格的一致性,避免風(fēng)格雜亂。 6、細(xì)節(jié)裝飾:在別墅的裝修中,細(xì)節(jié)決定成敗。可以在墻面、天花板、地板等位置添加裝飾元素,如壁燈、吊頂和裝飾畫等。 7、預(yù)算控制:別墅裝修通常投入較高,需要提前制定好預(yù)算,并預(yù)留一定的彈性空間,以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。 總的來(lái)說(shuō),別墅裝修應(yīng)注重整體與細(xì)節(jié)的結(jié)合,提前做好規(guī)劃,確保舒適與美觀兼具。
別墅裝修要多少錢,裝修別墅的報(bào)價(jià)如何?
別墅裝修的費(fèi)用通常會(huì)受多個(gè)因素影響,包括別墅的面積、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇以及裝修公司的報(bào)價(jià)等。一般來(lái)說(shuō),別墅裝修的報(bào)價(jià)在每平方米3000元到10000元不等,豪華裝修可能更高。 1. **設(shè)計(jì)費(fèi)用**:一般在5%到15%的裝修預(yù)算中,視設(shè)計(jì)復(fù)雜程度而定。 2. **材料費(fèi)用**:選擇的材料會(huì)直接影響總預(yù)算,高檔材料的價(jià)格會(huì)更貴。 3. **施工費(fèi)用**:市場(chǎng)上裝修公司的報(bào)價(jià)差異較大,建議多詢價(jià)和對(duì)比。 4. **其他費(fèi)用**:如家具、家電及軟裝等費(fèi)用也需考慮在內(nèi)。 建議在制定預(yù)算時(shí),充分考慮到所有相關(guān)費(fèi)用,最好咨詢專業(yè)的設(shè)計(jì)師或裝修公司進(jìn)行詳細(xì)報(bào)價(jià)。
國(guó)外很多別墅都有巨大的落地窗,為什么國(guó)內(nèi)別墅很少有這種設(shè)計(jì)呢?
國(guó)內(nèi)別墅較少采用巨大的落地窗主要有幾個(gè)原因: 1、氣候因素:許多地區(qū)的氣候條件較為復(fù)雜,如強(qiáng)烈的陽(yáng)光、暴雨等,大面積的落地窗可能導(dǎo)致室內(nèi)溫度過(guò)高或影響隱私,使用上受到制約。 2、建筑風(fēng)格:國(guó)內(nèi)別墅的建筑風(fēng)格多樣化,傳統(tǒng)的中式建筑更注重內(nèi)斂與私密性,相較于西方開(kāi)放、明亮的設(shè)計(jì)理念,落地窗的使用相對(duì)較少。 3、施工和材料成本:大面積的落地窗對(duì)于材料和施工技術(shù)要求較高,整體造價(jià)相對(duì)昂貴,所以許多開(kāi)發(fā)商或業(yè)主在預(yù)算上更傾向于其他窗戶形式。 4、安全隱患:落地窗的安全性問(wèn)題也是一個(gè)考慮因素,特別是在有小孩或?qū)櫸锏募彝ブ校^大的落地窗可能引發(fā)一些安全隱患。 綜上所述,雖然落地窗在國(guó)外十分流行,但受氣候、建筑風(fēng)格、成本和安全等多方面因素限制,國(guó)內(nèi)別墅設(shè)計(jì)中使用較少。
想在城里買套別墅,一套別墅多少錢?
別墅的價(jià)格受到多個(gè)因素的影響,包括地理位置、戶型、建筑面積、裝修程度等。在一線城市,別墅的價(jià)格一般較高,可能從幾百萬(wàn)到幾千萬(wàn)元不等。而在二線或三線城市,價(jià)格相對(duì)較低,可能在幾十萬(wàn)元到幾百萬(wàn)元之間。如果你有具體的城市或者區(qū)域,建議多關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),或直接咨詢房地產(chǎn)中介獲取更準(zhǔn)確的信息。

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