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mixuejia

電工電料水電改造專家

我的選擇是九號樓優先。視野好。通透。出門乘車吃飯方便。然后是一號樓邊戶。通透性好于中戶。最后是一號樓的中戶。一號樓陽面不一定陽光好。可能被擋。電站對健康不利。視野不好。
我沒有明白你的樓層是什么意思，是已經定了還是自己可以選擇。九號樓的話，高一點距離飯館和車流遠一點，噪音污染少一點，一般雙層玻璃不是很吵，可以接受。但九號樓的陽光也不行，早上被東戶遮住，中午才能曬到，下午就被西樓遮住了。

2017-04-22

兆左

不請自來說錯請清噴
看完這三套戶型在裝飾裝修的角度來說個人更看好高樓層1b 110kw的變電站最大的危害不是噪音而是輻射而具體的輻射問題建議題主咨詢專業人士（個人認為看圖紙上這個距離的話問題不大）
從戶型的角度上來說 1b優于9d優于1a 至于風水個人感覺 1b的穿堂煞并不是大問題在餐廳和起居室之間拉屏風同樣可以解決而且可以很好地分區反而9b太污并不好
Ps 提醒題主一句這三個戶型上如果考慮書房住人的話請果斷放棄 1b

2017-04-22

永不言敗

擅長廚衛電器、家用電器采購

先問題主城市是否北方。然后戶型仔細對比了一下個人還是覺得中戶最好。其次邊戶。最后雙拼中戶。
一般的情況都是邊戶優于中戶，主要原因是通透性。但是近些年為了提升中戶的舒適度，出現了背面天井的高層戶型，使得中戶也具有通透性，當然效果還是不如邊戶那么好。但是就這個戶型來說，邊戶并沒有我們想象中通透性那么好，北面被書房和一間臥室所阻擋，想要通風勢必房間門要開著，當然效果也相應打一些折扣。中戶也是這樣，想要通透也得把幾間房間門都打開，而且效果可能也并不突出。但是中戶的優勢在于，兩間臥室一個起居室都是南向，邊戶只有一室一廳南向，另一間臥室北向。并且在分區上，中戶明確的把起居部分和臥室私人空間分開，流線也比較合理；邊戶南北兩側臥室交通都混在起居空間中，北面兩間房間到衛生間也需要跨越餐廳一段距離，并不那么的方便。再加上個人比較在意的U型廚房，中戶的吸引力相對更大一些。雙拼中戶就不多說了，問題比邊戶還要大。
至于樓層，如果是1號樓，可能是中間層數比較好（如果一層沒院的話），稍高一點日照還是會比底層好一點，不太高也易于在電梯檢修時使用樓梯。如果是9號樓，可能建議選高一些的層數，減少街道的噪聲影響，并且萬一底商做了餐飲減少油煙影響。
如果題主不太在意樓前的變電站帶來的內心影響的話，1號樓還是可以考慮的。

2017-04-22

月美

只說噪聲。
9號樓的臨城市干道、樓下商鋪、商鋪頂部的裙房有很大可能放置空調外機、風機、冷卻塔等裝置。若對噪聲敏感，最好先去實地感受下，或者周邊建筑相應高度體驗下。

2017-04-21

振宇

這三個戶型，根本是在比爛。
采光（我覺得和視野是一回事），1a和9號樓都很差——光線來得晚，走的早；1b稍好——光線來得晚，走的不算早。總之，都不咋地。對了，這些房子都是正南正北的么，如果不是，還得根據偏角另行估計。
周邊環境，9號樓臨街，但我估計29層的話應該吵不到（這個必須實際體驗，尤其是高峰時段和晚上）；1號樓前面是變電站（答主撞墻中……），輻射這東西主要是心理影響比較大，同樣建議實際體驗。沒有十全十美的房子，只有缺點可以被戶主接受的房子。
室內格局，1b較好，動靜區間分明。1a是個偽邊戶。
風水。9號樓入戶門正對廁所；1b有穿堂煞，建議把鞋柜改在入戶門的對面來規避。
總結：建議選1b。

2017-04-21

機房看門人

選擇戶型時，采光、噪聲和舒適性都是非常重要的因素。

首先，關于采光，建議選擇大窗戶和南向戶型。這種設計能夠最大化采光，讓室內更明亮，尤其在冬季陽光較弱的情況下，采光會顯得尤其重要。

其次，噪聲方面，盡量選擇遠離主干道和商業區的戶型，這樣可以減少外部噪聲對日常生活的影響。如有選擇，可以考慮高層物業，通常噪聲會相對較小。

再次，舒適性與戶型的布局和空間感密不可分。開敞式的客廳和合理的分區設計，將更容易提升居住的舒適度。此外，通風良好的設計（如交叉通風）也會使居住環境更加清新舒適。

總體來說，結合以上幾點，在選擇戶型時，重點關注采光、居住噪聲和空間布局，最終選擇最適合自己和家庭需求的戶型。

2024-08-05

zqy10001

擅長家裝、衛浴、門窗和吊頂

毫無疑問邊套優于拼接套，中間套最差

2017-04-21

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