經過漫長的等待之后，你終于拿到了沾滿了汗水和心血的鑰匙。在激動和欣喜之余，請你還是冷靜下來，因為可能會有一些小小的環節，接下來我就詳細的給大家說說交房要注意的一些事項吧！ 1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 6)驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。 7)核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好后再辦理入住手續。驗房是收房的一個重要過程，只有驗房合適了才能簽字哦~
2015-06-17
收房是一個關鍵階段，以下是幾個注意事項：
1. **檢查房屋結構**：仔細查看房屋的整體結構，包括墻壁、地板、天花板是否有裂縫或變形。如有異常情況，及時記錄并與開發商溝通。
2. **水電設施**：測試所有水電設施是否正常運作，包括開關、插座、龍頭等，確保功能完好。
3. **門窗密封**：檢查門窗的開關是否靈活，密封性是否良好，防止日后漏水或通風不良。
4. **墻面和地面飾面**：查看墻面和地面的涂料或瓷磚是否均勻、完好，是否存在瑕疵。
5. **交接文件**：確認收房的所有相關文件、證明及使用說明等是否齊全，并確保了解物業管理規章。
6. **公攤面積**：確認自己房屋的公攤面積，了解公共設施的使用情況以及相關費用。
7. **物業公司**：了解物業公司相關信息，選擇適合自己需求的物業服務。
總體來說，收房時一定要細心，確保每個細節都沒有問題，為日后的入住做好充分準備。
2024-08-03
星空
