你好，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時(shí)裝飾公司必須要有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。 還要就是你在跟裝修公司合同時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)。1、查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房；合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點(diǎn)及面積。2、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。3、寫明工價(jià)、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價(jià)價(jià)款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的總價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價(jià)款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴(yán)格遵守。4、詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、單價(jià)。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)。5、質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的裝修適用同一標(biāo)準(zhǔn)。6、應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任、糾紛處理方式。合同的違約責(zé)任與合同雙方的義務(wù)和責(zé)任相對立。合同訂立后，雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于糾紛的處理方式，可以約定向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)請求調(diào)解，或者向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。以上關(guān)于裝修合同相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，在簽訂合同的時(shí)候一定要細(xì)心，有些細(xì)節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。如果覺得給力的話給我點(diǎn)個(gè)贊唄，以后我會(huì)更用心作答的喲，祝你生活愉快。
2015-05-12
簽訂廚房裝修合同時(shí)，有幾個(gè)重要的事項(xiàng)需要特別注意：
1. **明確裝修范圍**：在合同中清楚注明裝修的具體項(xiàng)目，包括拆改、吊頂、櫥柜、臺(tái)面、地面等等，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。
2. **材料規(guī)定**：材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，并且最好附上相關(guān)的產(chǎn)品說明書或合同附件。
3. **工期約定**：明確裝修的開工日期和竣工日期，設(shè)定合理的工期，并注明逾期責(zé)任。
4. **付款方式**：合同中應(yīng)明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體金額，避免完工后付款不明確。
5. **保修條款**：裝修完成后，保修是很重要的，需在合同中約定保修期限及保修范圍。
6. **驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：合同中應(yīng)約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修完工后能進(jìn)行合理驗(yàn)收。
7. **法律責(zé)任**：若有一方違約，需在合同中規(guī)定相應(yīng)的處理方式和賠償責(zé)任，保護(hù)自身利益。
總之，細(xì)致周到的合同能夠有效避免未來的糾紛，建議在簽字前仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)人士。
2024-08-04
溫艷
