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平常心

擅長業主與施工方矛盾處理

其實現在買房的時候有很多事項都是要注意的，比如說在買房的時候我們必須要簽訂正式的購房協議。
在我們簽訂這個購房合同的時候，一定要仔細的看一下這個購房合同里面所有的條款，比如說我們要看一下合同里面是否有一些霸王條款。還有就是在簽訂合同的時候一定要雙方都在場，這樣這個合同才會比較的公正。最后一點就是我們在簽訂合同的時候，一定要本人簽署。

2019-10-08

辣手框架

熟悉五金工具類材料挑選

簽訂購房合同要注意的事項有很多，首先你得看這個開發商是否具有五證。所謂的五證就是是否是國家允許開發的地方。第二就是看是否使用規范的合同文件，第三就是要查驗有關的文件，看看里面是否是有不利于買房人的條款，第四就是看關于這個房產的產權問題，有的房地產為了銷售他們的房子，明明是小產權的房子，會說成是大產權的房子，最后一點是要看重點違約的那部分，尤其是期房。

2019-10-29

羊羊

簽訂購房合同時，要注意以下幾點：

1. **合同條款的明確性**：確保所有條款清晰明了，包括房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間以及違約責任等。特別注意關于房屋面積、方位及附帶設施的描述。

2. **房屋產權證件**：檢查賣方的房屋產權證和其他相關證件，確認其合法性，確保房屋沒有抵押、查封等問題。

3. **售房方的資格**：核實售房方的身份，包括開發商或個人賣家的資格，以及是否具備售房的合法權限。

4. **付款方式及進度**：了解合同中關于付款的具體安排，尤其是定金的支付、分期付款的約定等，避免因付款問題產生糾紛。

5. **違約責任**：明確雙方的違約責任條款，包括逾期付款、房屋未如約交付等情況的處理方式，以保障自身權益。

6. **附件與附加條款**：檢查合同的附件部分，確認是否包含有關房屋的設計變更、裝修標準等約定，確保雙方對房屋的最終狀態達成共識。

7. **注意細節**：仔細審閱合同中的每一項內容，尤其是帶有法律術語的部分，必要時可以咨詢專業律師進行解讀。

總的來說，購房是一項重要的投資，簽訂合同時務必謹慎，以免后續產生不必要的麻煩。

2024-07-27

朋偉

簽訂購房屋的合同肯定是相當重要的，因為這個合同當中會涉及到非常多的細節，所以尤其是這合同當中的條款，也是很多人都去忽略掉的一些注意事項。

這合同當中會涉及到房屋的使用面積，一定要搞清楚，看到底是使用面積還是建筑面積，然后要注意看這合同當中的一些費用是怎樣的情況。那么在簽合同之前，其實也有很多需要注意的，比如要看看這個房子的質量問題，要看看這個房子的糾紛問題。

2024-06-29

ivana_ye

櫥柜、吊頂等非標品選購達人

在簽訂購房合同的時候，我們肯定也是需要注意一些地方才行的，簽訂購房合同之前我們是需要繳納一筆定金的，這筆定金的繳納是給買賣雙方一個保障，定金在繳納之后雙方都是不可以出現違約行為的，假如買家在繳納定金之后出現了違約行為，定金不僅不可以要回來，而且你還是需要向賣家繳納部分違約金的，所以這也是你非常需要注意的一個地方。

2019-10-17

順其自然_7388

擅長廚衛電器、燈飾照明采購

現在購買房子的用戶也越來越多了，當然了購買房子的用戶在簽訂合同的時候一定要注意相關的事項，否則后期出現問題會比較多，處理起來也會很麻煩。
首先合同里需要有購房支付方式，還有房子的總售價，面積，樓層等等，接下來要看一下里面有沒有房產證的辦理時間，正常情況下辦理時間應該在兩個月以內。還要看一下這個房子如果繳納首付款，后期能不能退還等等。

2019-10-15

貝藝

現在買房的時候要注意很多的事項，最重要的一點是我們買房的時候必須要簽訂正式的購房合同。還要看清楚購房合同里面的具體內容。不能被騙騙了。
我們在簽訂購房合同的時候，一定要仔細看一下合同里面的所有的條款，包括每一個細節。看看合同里面的條款是不是符合法律的規定。有沒有霸王條款。
在簽訂合同的時候，一定要當事人都要在場，最好有條件的話去公證一下，這樣簽訂的合同才公正。

2019-10-29

朱興祖

熟悉龍骨天花、吊頂、門窗工藝

簽訂購房屋的合同肯定是相當重要的，因為這個合同當中會涉及到非常多的細節，所以尤其是這合同當中的條款，也是很多人都去忽略掉的一些注意事項。
這合同當中會涉及到房屋的使用面積，一定要搞清楚，看到底是使用面積還是建筑面積。然后要注意看這合同當中的一些費用是怎樣的情況。那么在簽合同之前，其實也有很多需要注意的，比如要看看這個房子的質量問題，要看看這個房子的糾紛問題等等。

2019-10-14

DiaosChen

擅長施工進度把控及業主溝通

一般情況下，我們在買房的時候都是要跟開發商簽訂一份購房合同的，在簽訂購房合同的時候，有很多事項是要注意的，比如要仔細閱讀各項條款等等。
在簽訂合同之前，還要注意看一下開發商的五證是否齊全，然后還要看一下合同里的每一個條款，是否有霸王條款，如果你覺得哪里不合理，要及時的提出來，如果你看了以后，覺得各方面都滿意了。
那么我們就可以跟開發商簽訂合同了，簽好了合同等到房子建造好了，開發商就會通知你的。

2024-06-28

尋找我的天堂

擅長裝修價格，施工驗收

簽訂購房合同的時候必須要注意看清楚合同里面的具體條款，看清楚每項條款的內容，特別是也要注意看一下合同里面規定的交房的時間，開發商那邊超過規定的交房時間交房是違反了合同，是要進行一些賠償的。
另外在簽訂購房合同的時候也必須要注意了解清楚開發商有沒有五項證書，這個證書還是非常重要的，缺一個證書都是不可以的，在簽訂購房合同的過程當中，要是發現條款有疑問一定要當場提出來。

2019-10-14

文龍

簽訂購房合同需要注意的事項有很多，大家在簽訂購房合同的時候，一定要看清合同上所有的條款，防止出現侵犯自己權益的信息。后期想要再次處理也是比較麻煩。
還有就是簽訂了購房合同就是受到法律保護的，后期出現任何的問題都是可以拿合同說話的。所以大家在簽訂合同之前，一定要把合同上明確標注毀約的賠償事項，后期買方或者賣方出現毀約，就可以根據合同的賠償標準進行支付違約金。

2019-10-14

自由鳥_6432

精通廚房家電類選購技巧

我們在簽訂購房合同的時候，一定要看清楚合同上面的各項條款，比如說付款方式，比如說房屋的實際面積，房屋的產權證等等。
我們的購房合同最好是拿過來給專業的律師看一下，因為他們對上面的條款還是比較熟知的，而且他們能知道上面那些屬于霸王條款等等。
當然我們在簽訂購房合同的時候，還要注意一下他的簽名，必須是跟房產證上面的簽名一致的。

2019-10-16

毒藥Posion

好的裝修風水也許能讓你的新房聚福氣財氣運氣于一屋。

其實這個時候你要注意的東西是比較多的。
一個就是你要知道簽了合同之后，然后需要你給定金，這個定金給了之后，這個交易就不可以再反悔了，因為一旦反悔你就需要支付一筆巨額的賠償金，所以說簽合同一定要三思而行，確定自己是不是真的要這個房子。
第2個就是在簽合同之前，一定要把合同里面的每一個條款都認真的閱讀清楚，然后要熟悉里面的一些約定條款，防止存在一些陷阱。

2019-10-17

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