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買房子是人生中的一件大事啊，辛辛苦苦一輩子，終于有自己的房了，那么買房子需要哪些證件？（１）合法的身份證件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在神州大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（２）借款人的婚姻狀況證明；（３）借款人收益或其他按期償還貸款本息能力的證明：Ａ．必須提供工作單位開具的收益證明、銀行存款流水；Ｂ．外籍人物還需提供個(gè)人納稅單據(jù)、珠海的棲身證明（港、澳人物除外）；Ｃ．個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：除提供單位收益證明外，還需提供自有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行對(duì)帳單（存款流水）或其他房產(chǎn)、汽車行駛證等可以說明借款人收益情況、供款能力的資料；（４）銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；（５）借款人與售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》；（６）已支付不低于所購(gòu)房產(chǎn)全數(shù)房?jī)r(jià)３０％的首期購(gòu)房款證明；（７）該銀行的通存通兌活期存折（個(gè)人結(jié)算帳戶）；（８）銀行要求提供的其他文件或資料． 這里說的很齊全哦，一定要帶齊，以免麻煩，祝你生活愉快。