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請問：隱藏在墻內的水管爆裂水滲到樓下，將樓下的裝修泡壞了要賠償，是該開發商承擔還是業主承擔，謝謝！

這種情況通常情況下，開發商需要承擔一定的責任。因為水管是屬于建筑物的設施，開發商在交房時有責任保證這些設施的安全和正常使用。如果水管的爆裂是由于開發商施工不當或材料質量問題引起的，那么開發商應當進行賠償。 然而，具體情況還需要結合合同約定和物業管理的規定來分析。建議你查看相關的購房合同和物業管理規約，了解這方面的明確規定。如果情況復雜，可以咨詢專業的法律人士或物業管理進行溝通。

交付時是清水房，房租裝修后,開發商對衛生間防水是否還承擔質保責任！

在清水房交付后，開發商通常對衛生間的防水質量不再承擔質保責任。這是因為在交付前，開發商可能已經完成了基礎的防水施工，而后續的裝修改動會對原有的防水層造成影響。因此，業主在進行裝修時，需要特別注意防水細節，可以考慮找專業的防水公司進行處理，以確保后續使用中的防水效果。如果有具體問題，可以進一步了解齊家網的相關資料。

如果裝修過程中有安全事故發生應該如何處理，是裝飾公司承擔還上業主自己承擔

裝修過程中發生安全事故的處理方式，通常取決于事故的性質和責任歸屬。一般來說，如果事故是由于裝修公司員工的過失或未按照安全規程操作引起的，裝修公司應當承擔相應的責任，包括賠償業主的損失。 如果事故的發生是由于業主自身的原因，比如擅自改動設計、使用不合格材料等，那么業主可能需要承擔部分或全部責任。 在實際操作中，建議業主在裝修前與裝修公司簽訂詳盡的合同，明確責任條款，并在事故發生后，及時保留證據，比如事故現場照片、醫療費用單據等，以便后續處理。同時，盡量避免在裝修過程中進行高風險的操作。如果情況復雜，建議尋求法律援助。

二手房過戶費誰承擔呢

二手房過戶費通常由買賣雙方協商決定，具體承擔方可以在交易合同中約定。一般情況下，買方承擔的費用包括了房屋的印花稅和貸款的相關費用；賣方則可能需要承擔一些成本，比如房屋的個人所得稅等。具體情況建議在交易前與對方協商清楚，以避免后續的糾紛。

租房子物業費誰來承擔

在租房的情況下，物業費的承擔通常取決于租賃合同的具體約定。一般而言： 1. **房東承擔**：如果合同中規定房東需要承擔物業費，那么費用由房東支付。 2. **租客承擔**：有些房東會將物業費的支付責任轉嫁給租客，此時租客需要按月支付物業費。 3. **雙方協商**：也有可能是雙方協商后，決定由租客和房東共同承擔一部分費用。 建議在簽署租賃合同前，明確物業費的承擔方，以免后期產生糾紛。

租房子中介費誰來承擔

租房子中介費的承擔通常由租客和房東之間的協議決定。一般情況下，由租客支付中介費比較普遍，因為中介是為租客提供找房服務的。但也有一些地方或特定情況下，房東會承擔部分或全部中介費。在簽訂租賃合同之前，建議與中介明確費用分擔問題，以避免后續的糾紛。

伸縮縫滲水誰來承擔

伸縮縫滲水問題通常需要根據具體的情況來判斷責任歸屬，以下幾點可以作為參考： 1. **施工方責任**：如果在施工過程中，伸縮縫處理不當，導致滲水，施工方通常需要承擔責任。 2. **設計方責任**：如果設計方案存在缺陷，導致伸縮縫無法有效防水，設計方也可能需要負責。 3. **業主責任**：如果在后續的維護使用中，業主沒有及時處理相關問題，導致更嚴重的滲水，業主可能需要承擔部分責任。 需要仔細查看施工合同和保修條款，具體情況還需根據實際情況進行分析和判斷。建議咨詢專業人士來評估責任，以保護自己的權益。

賣房中介費誰承擔

在房屋買賣交易中，中介費的承擔通常由賣方和買方雙方協商決定，并沒有固定的規定。一般情況下，賣方會承擔中介費，特別是在房子掛牌出售時，賣方為了吸引買家，會愿意支付一部分中介費用。但也有些情況下，買方自愿承擔中介費以獲得更好的服務。因此，具體承擔情況需要在交易前和中介公司進行明確溝通，并簽署相關協議?？傊?，建議雙方事先明確中介費用的承擔方，以避免后續產生不必要的糾紛。