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新買樓房,地下室屋頂漏水,誰的責任?該找誰解決?怎么解決?
今年七月份交的房,地下室的上面是商品房的廁所,廁所下水管道與地下室房頂水泥面接縫處總是滲水,找物業,說給修,不知道具體修沒修,可是沒見什么效果,找開發商,說修一下就不漏了,后來說修好了,可現在還是滲水,我該怎么辦?

止漏的辦法就只有堵住漏水源,現在不采取堵住漏水源頭(即:水管的漏水)是無法有效止漏的。應為水是流動的,這里出不去,就會流到下一個地方流出去。到時這里堵住,哪里那里要不了多久就出現滲漏。 1、地下室混凝土強度偏高,容易使結構產生嚴重的收縮裂縫。

在設計方面,高層建筑設計時,一般柱混凝土強度設計較大,考慮到施工等因素,往往地下室板墻混凝土強度等同于柱混凝土強度。一般板墻混凝土強度不宜大于C40。在施工方面,原設計混凝土強度較高,而施工時混凝土配合比不易控制,其實際澆筑的混凝土強度往往比設計強度要高得多,這樣就容易導致混凝土因強度偏高而產生收縮裂縫。


2017-11-23
地下室屋頂漏水問題,首先要確認責任歸屬。一般來說,漏水問題可能涉及以下幾方面:

1. **施工質量**:如果是由于施工不當造成的漏水,開發商需要負責。因此,您可以先聯系物業或者開發商進行反饋,他們會派專業人員進行檢修。

2. **設計問題**:若設計存在缺陷,開發商同樣需要承擔相應責任。

3. **個人原因**:如果漏水是由于業主自行裝修或改變房屋結構導致的,則責任在業主自己。

解決方案:

首先,可以及時聯系物業管理,報告漏水問題,并要求他們進行現場檢查。與此同時,盡量收集物業或開發商給出的反饋及記錄,以便后續追責。

如果物業無法及時解決,可以考慮向消協進行投訴,或是尋求法律援助。確保在整個過程中保留好相關證據,比如照片或視頻記錄。

整體來說,保持溝通和記錄是關鍵。希望問題能早日得到解決!
2024-08-01
相關問題
水從下水道倒流入地下室水滿后又流入別人家地下室并把人家貨淹了我有責任嗎
在這種情況下,責任的劃分主要取決于具體的原因和相關法律規定。首先,您需要確認下水道倒流的原因。 1、如果是由于您自己房屋的排水系統故障,導致水流入地下室,那么您可能要承擔一定的責任。 2、如果倒流是因為公共排水系統的問題,則責任可能在于管道管理方。 3、同時,您也可以查看自己購買房產時的相關保險條款,看是否能覆蓋這種情況。 建議您咨詢專業律師,獲取更準確的法律建議。同時可以與鄰居溝通,共同協商解決方案。
地下室漏水物業有責任嗎
地下室漏水問題的責任歸屬一般取決于漏水的原因。首先,如果漏水是由于物業在建筑物維護和管理中出現的問題,比如排水系統不暢導致積水,物業應該負有一定的責任。其次,如果漏水是由于業主個人裝修不當造成的,比如擅自改管道、墻體破壞等,責任則在業主。再者,有些情況下,建筑本身的設計缺陷或自然災害引起的漏水,物業可能也要承擔部分責任。 因此,具體情況需要具體分析,建議咨詢專業人士建議或者與物業進行溝通,以妥善解決問題。
地下室潮濕怎么解決
解決地下室潮濕問題可以采取以下幾種方法: 1. **通風**:確保地下室有良好的通風,可以通過開窗、安裝排風扇等方式來促進空氣流通,減少濕氣。 2. **防水處理**:檢查地下室的墻壁和地面,進行防水施工??梢允褂梅浪苛匣蚍浪?,阻止外部濕氣滲入。 3. **干燥劑**:在地下室放置干燥劑(如活性炭、硅膠等),可以有效吸濕,保持室內干燥。定期更換干燥劑以保持效果。 4. **保溫措施**:對地下室的墻體和地面進行保溫,可以減少溫差產生的凝結水,從而降低濕度。 5. **排水系統**:檢查是否有排水問題,如排水管道是否暢通,必要時進行疏通或修復,以確保水分不會聚集在地下室周圍。 6. **使用除濕機**:在濕度特別大的情況下,可以考慮使用除濕機,控制室內濕度在適宜的范圍內。 通過這些措施可以有效改善地下室的潮濕問題,創造一個更舒適的環境。
怎樣解決住在地下室很潮的問題?
住在地下室潮濕的問題可以通過以下幾個方法來解決: 1. **通風**:確保地下室有良好的通風??梢蚤_窗或者安裝排氣扇,使空氣流通,降低濕度。 2. **除濕機**:使用除濕機是直接有效的辦法,它能快速降低室內的濕度,保持干燥。 3. **防潮涂料**:在墻面和地面可以涂刷防潮涂料,有效阻擋潮氣滲入。 4. **地面處理**:考慮使用防潮墊、地磚或其他防潮材料來鋪設地面,防止潮氣上升。 5. **排水系統**:檢查地下室周圍的排水系統,確保沒有積水,同時可以在外墻周圍挖排水溝、設置排水管道。 6. **減少水源**:注意不要在地下室放置潮濕的物品,比如濕衣物,及時清理水漬。 7. **濕度計**:使用濕度計監測地下室的濕度,根據數據調整相關措施。 綜合以上的措施,能顯著改善地下室潮濕的問題。
新風系統能解決地下室沒暖氣么
新風系統主要通過通風換氣改善室內空氣質量,它能夠帶來新鮮空氣并排出污濁空氣,但并不是專門解決取暖問題的設備。如果地下室缺乏暖氣,安裝新風系統并不能直接提供熱量,可能在一定程度上提高居住舒適度,但無法替代暖氣。因此,如果地下室需要保暖,還是建議考慮配合暖氣系統使用,確保溫度的舒適度。
晉中市地下室跑水怎么解決?
解決晉中市地下室跑水的問題,可以考慮以下幾個步驟: 1. **排查原因**:首先要找出地下室跑水的原因,常見的有土壤滲水、管道漏水、降雨時水位過高等。如果有水管漏水,需要盡快修理或更換。 2. **防水處理**:對地下室墻面和地面進行防水處理??梢允褂梅浪苛匣蛘咦龇浪皾{,確保水無法滲透到室內。 3. **排水系統**:確保地下室內有完善的排水系統,如排水溝、排水泵。如果地下水位高,可以考慮安裝水位自動控制的排水泵。 4. **透氣設施**:在地下室墻面上開通透氣孔,增加空氣流通,幫助濕氣散發。 5. **定期檢查**:定期對地下室的防水層和排水設施進行檢查保養,以預防日后的滲水問題。 6. **專業咨詢**:如問題較為復雜,建議請專業的防水公司進行現場評估,提供最佳解決方案。 總體來說,及時處理和預防是解決地下室跑水的關鍵。
地下室怎么解決下水?如果是用污水泵的話,會不會有臭味?
地下室下水問題主要可以通過以下幾種方式解決: 1. **污水泵**:使用污水泵是常見的方法。它能夠有效地將地下室排水系統中的污水排出至市政管網或化糞池。 2. **排水管道**:確保地下室內的排水管道設計合理,避免因為管道堵塞而導致的積水問題。 3. **排水溝和集水池**:在地下室下方設置排水溝和集水池,可以引導水流向排水泵。 關于臭味的問題,使用污水泵時,如果泵的密封性良好,且排水系統設計得當,通常不會產生明顯臭味。但如果系統出現漏水、堵塞或維護不當,就可能導致臭味。因此: 1. 定期檢查和維護污水泵,確保其正常工作。 2. 可以在污水泵和排水系統中加入適當的除臭劑,以減少異味。 3. 注意地下室的通風,保持空氣流通,有助于防止臭味的產生。 總體來說,合理的設計和維護可以有效控制地下室的排水和臭味問題。
地下室裝修好了,想住人,有什么辦法解決沒
地下室裝修后,如果想用作居住空間,首先需要考慮以下幾個方面: 1. **通風**:確保地下室有良好的通風,避免潮濕和悶熱。可以考慮安裝排風扇或換氣設備。 2. **防潮**:地下室容易潮濕,需要做好防水處理,使用防潮材料,或在墻面和地面做防潮層,防止水分滲透。 3. **采光**:地下室通常光線不足,可以通過增加窗戶、天窗或使用燈具來改善采光。 4. **隔熱**:安裝保溫材料,保證地下室溫度適宜,避免冬天過冷,夏天過熱。 5. **消防安全**:檢查地下室的消防設施,確保有足夠的逃生通道并配備滅火器等消防器材。 6. **居住功能**:根據居住需求合理規劃空間,比如增設衛生間、廚房等,讓地下室更加舒適和實用。 建議在裝修前,咨詢專業設計師或建筑師,確保符合當地的建筑法規和居住標準。

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