地下室潮濕表現為結露，發霉。要解決這個問題了解結露的原因然后再去解決。
地下室結露產生的原因及表現形式
一、結露現象產生的原因：
1、結露的定義：結露就是指物體表面溫度低于附近空氣露點溫度時表面出現冷凝水的現象。
2、結露的必備條件：濕度+溫差。
3、結露演示：在玻璃杯里面倒入冰水，玻璃杯內冷外熱產生溫差，空氣中含有濕度，幾分鐘后在玻璃杯表面產生水珠，此現象為結露。
二、地下室結露現象產生的原因：
1、地下室墻面和地面因與回填土接觸，墻面和地面溫度相對偏低一般為18 ℃ ；
2、室內空氣溫度受環境影響大，在5-9月梅雨季節溫度達到35℃、濕度達到90%左右；
3、溫差+濕度產生地下室結露現象。
三、地下室結露現象的表現形式及影響
1、結露導致墻面地面地磚出現水跡，產生水跡后地面濕滑；
2、結露導致墻面、吊頂受潮后發霉；
3、結露導致墻紙發霉、家具受潮變形。
地下室結露的緩解措施
地產的預控措施
1、地下室擋土墻防水后保溫處理；
2、地下室房間地面采用架空板，并增加透氣孔讓空氣對流減少結露的產生；
業主裝修期間的預控措施
1、采用墻面內墻苯板保溫降低溫差；減少形成結露機會；
2、采用地坪苯板保溫降低溫差，減少形成結露機會；
3、地下室墻體裝飾材料建議選擇防霉涂料；
4、地坪及踢腳線建議選擇地磚或者石材；
5、改善地下室通風環境盡量讓空氣形成對流；
結露與返潮的判斷和處理
以下現象可判定為結露：
1.表面通常為均勻顆粒狀水珠；
2.踢打表面抹灰至基層，里面干燥無滲水跡象；
以下現象可判定為返潮：
表面局部潮濕，分布不均勻；
踢打表面抹灰至基層，里面潮濕有滲水現象；
處理方法：
優先考慮開窗（洞口）通風。
希望對你有所幫助。
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