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結(jié)婚之后共同還貸款的房子，在理論上來說一部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)榻^大多數(shù)都是對(duì)方付錢買下來的房子，而后期的貸款部分可以被認(rèn)定為夫妻兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。

比如你的丈夫在買房的時(shí)候支付了50%的首付款，然后剩余的50%加上利息是由你們夫妻兩個(gè)人共同還上去的，那么剩下的這部分就屬于你們兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，而首付款則不算。

婚后共同還貸款就一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？顯然不是的呀。只能說在結(jié)婚之前對(duì)方全款買下來的房子，在結(jié)婚之后你們兩個(gè)人共同還房貸，那么還的這個(gè)房貸款是你們兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。

也就是說除了首付款之外，房子后期繳納的金額可以被稱作是你們兩個(gè)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但這個(gè)房子還完貸款之后，把首付款除去剩余的錢，你們兩個(gè)人可以進(jìn)行平均分配，因?yàn)檫@個(gè)錢是你們兩個(gè)人共同的。

婚后共同還貸款也是很多夫妻會(huì)做的事情，而且很有可能這個(gè)房子在此之前是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是這個(gè)房子由于是兩個(gè)人共同還的貸款，所以其中一部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。

那么當(dāng)兩個(gè)人打算要離婚的時(shí)候，這個(gè)房子想要分割就變得非常困難了，他要去計(jì)算這個(gè)房子當(dāng)中的貸款金額有多少，然后去規(guī)劃這個(gè)房子當(dāng)中的占比有多少，所以在一定程度上就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。