主要還是跟位置有很大關系,一個城市的發展也是有相應的邏輯,基本上都是一段時間重點發展一個區域,后期再慢慢的帶動其他區域的發展。目前上海的發展趨勢主要還是往南發展,雖然說莘閔別墅區也位于上海南部,但因為人口流動量比較少,現在不是上海重點發展區域,但后期應該也可以進行重點規劃,也能帶動當地的發展。所處的區域也比較優越,也受到了徐家匯的影響,后期也有一定發展空間。
主要還是跟位置有很大關系,一個城市的發展也是有相應的邏輯,基本上都是一段時間重點發展一個區域,后期再慢慢的帶動其他區域的發展。目前上海的發展趨勢主要還是往南發展,雖然說莘閔別墅區也位于上海南部,但因為人口流動量比較少,現在不是上海重點發展區域,但后期應該也可以進行重點規劃,也能帶動當地的發展。所處的區域也比較優越,也受到了徐家匯的影響,后期也有一定發展空間。
我覺得主要還是在于三個方面的原因吧。
第1個是因為地理位置的原因,畢竟你如果以別墅的區域為主,莘閔其實地理位置上可以接受,但整體的發展潛力并不是特別的優秀。
第2個是人們的需求問題,既然人家可以選擇購買這種別墅的樓房,肯定是各個方面都要考慮為什么要去買莘閔的房子呢?
第3個是因為現在別墅的要求可能更多一些吧,畢竟想要審批別墅的建造也不是那么簡單了,可能暫時還沒有辦法發展到那邊。
其實原因很簡單,主要是在于兩個方面,第1個就是因為上海本身的地皮價值就非常高,而且對于地面的集中管理也看得比較重,別墅區本身就少,也不支持別墅區的大量開發,所以這就是最讓人能夠看到問題的地方。
其次就是上海的整體經濟發展主要是局限在中央位置,然而莘閔別墅顯然不是一個特別理想的區域,所以但凡是發展起來,它也不會給經濟帶來很好的幫助和提升。
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