光谷理想城的房子為什么便宜，好像是因為這個小區(qū)的房子沒有產(chǎn)權證，而且聽說光谷理想城屬于還建房，所以是不可以貸款的，雖然房子的價格便宜，但是只能全款購買，所以它的房價肯定是高不上去的。
其實說實話，光谷理想城的房子還是可以的，小區(qū)周圍的教育設施也比較齊全，不管是幼兒園還是小學和中學，孩子的入學問題都不要擔心，另外小區(qū)的物業(yè)屬于業(yè)主自籌，所以物業(yè)管理也比較完善，物業(yè)費的價格也比較適中，所以光谷理想城這個小區(qū)也是有利有弊。
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光谷理想城的房子為什么便宜，好像是因為這個小區(qū)的房子沒有產(chǎn)權證，而且聽說光谷理想城屬于還建房，所以是不可以貸款的，雖然房子的價格便宜，但是只能全款購買，所以它的房價肯定是高不上去的。
其實說實話，光谷理想城的房子還是可以的，小區(qū)周圍的教育設施也比較齊全，不管是幼兒園還是小學和中學，孩子的入學問題都不要擔心，另外小區(qū)的物業(yè)屬于業(yè)主自籌，所以物業(yè)管理也比較完善，物業(yè)費的價格也比較適中，所以光谷理想城這個小區(qū)也是有利有弊。
光谷理想城的房價確實現(xiàn)在不算特別的高，大概如今的因素主要是局限在2方面。
第1個方面是，因為大部分的房子都是以毛坯房為主，而毛坯房的房價跟金裝飾的房價形成了很大的反差，現(xiàn)在大部分都是以精裝修房子為主的，那么在這樣的對比之下，把整體的房價都拉低了不少。
第2個方面是因為現(xiàn)如今的房產(chǎn)波動情況也是有很大因素的，房價無法持續(xù)的上升，會導致房價出現(xiàn)便宜的錯覺。
光谷理想城的房子之所以價格那么的便宜，其實主要是因為以下的三個原因。
第1個是因為絕大多數(shù)的房子都是以毛坯房為主，在毛坯房價格較低的前提下，把整體的房價都拉低了不少。
第2個是因為房價本身的波動情況，畢竟現(xiàn)在房價的溢價情況過高，所以這是房價的波動情況，無法得到理想的提升。
第3個是因為樓房的設計并不是特別優(yōu)越，它跟普通的樓房沒什么太大差別，在當下的競爭之下，價格肯定不會很高。
光谷理想城的價格相對于周邊的幾個房產(chǎn)屬于便宜些的，之所以這么便宜與他的銷售方法有關，那邊沒有現(xiàn)房都是在建房，又不能貸款買房需要一次性付清，有誰愿意冒這樣大的風險去這里買房呢，還不知道這個在建房是不是有產(chǎn)權證，即使有，我們也不知道是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權，這兩者的區(qū)別還是挺大的，小產(chǎn)權是只有房產(chǎn)證沒有土地證。一套房子再怎么便宜，也要花費幾十萬的，各種擔憂還是謹慎一些的。
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