想要知道佛山買房的首付比率,我們肯定得知道這套房子是首套房還是二套房?因為首套房和二套房的首付比例是不一樣的,佛山當地也是實施房屋限購政策的。如果是名下的首套房,那么這套房的首付比例則是房子價格的30%,如果這套房子是自己名下的二套房,那么房子的首付比例至少為房子總價格的60%,其實房屋限購政策挺好的,最起碼在一定程度上抑制了炒房的現象。
想要知道佛山買房的首付比率,我們肯定得知道這套房子是首套房還是二套房?因為首套房和二套房的首付比例是不一樣的,佛山當地也是實施房屋限購政策的。如果是名下的首套房,那么這套房的首付比例則是房子價格的30%,如果這套房子是自己名下的二套房,那么房子的首付比例至少為房子總價格的60%,其實房屋限購政策挺好的,最起碼在一定程度上抑制了炒房的現象。
當你在佛山地區購買房子時,首先你要考慮的并不是買方的首付情況,而是你要買的這個房子是你個人名下的第幾套房產,因為不同的房子套數對應的是不同的首付比例。
如果現在買的這個房子是你在佛山地區的首套住房,那你可以享受的最低首付比例則是30%,然而在你選擇的房子為第2套住房時,則首付比例上升到60%,而且在這樣的情況之下,必須得保證你之前買的這套房子,已經付完了所有的貸款才行。
在佛山購買房子若想貸款,那么可以考慮以下兩種,第一種是公積金,它的首付款是20%,第二種是商業貸款,它的首付款是30%。
這兩種類型相比起來肯定是選擇公積金好,因為公積金的首付和利息第一點,但是想要成功跟銀行申請這種貸款,必須要確保自己現在每個月都有按時繳納公積金,如果從來沒有交過,也沒有賬號,那么只能選擇商業貸款了,沒有其他的辦法,也不可以申請其他的貸款。
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