在買的新房一般會有5年的保修期的,在這期間開發商是無條件的幫你解決修理問題,過了這5年的時間就要你自己去跟物業商量了,如果是加頂棚,在不影響外觀的情況下也許物業會同意,所以遇到這樣的事就是一個硬仗。如果物業實在不允許,你可以找人來幫忙把屋頂重新做一下整體防水,做好以后試一下是不是還會漏水,如果沒有就好了,有時候也沒有必要一定要按照自己的想法來做。
如果頂樓的房屋出現漏水的問題,那么確實可以向開發商申請加蓋頂棚。如果沒有開發商或者物業公司的話,也可以向當地的房建局申請,因為加蓋頂棚很有可能會涉及到違章建筑的問題,如果當地房建局不同意加蓋頂棚的申請,那么就只能在房屋的頂樓做一些防水層。大家可以請裝修工人在頂樓涂一層防水涂料,防水涂料的種類有很多種,我覺得瀝青防水涂料就很不錯,價格不僅便宜,而且防水效果也很好。
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