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麗媛

現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證有著嚴(yán)格的手續(xù)辦理房產(chǎn)證意味著你這套房子是商業(yè)用房才可以，假如你自己在農(nóng)村蓋了一套5層的房子，那么也不可以辦理房產(chǎn)證，一定要經(jīng)過(guò)房管局認(rèn)證之后才可以辦理房產(chǎn)證，一般房產(chǎn)證是給買方辦理的。
另外還有一種可能就是你是開(kāi)發(fā)商，你自己蓋了一套5層高的樓房，并且已經(jīng)經(jīng)房管局同意可以進(jìn)行出售，那么你可以根據(jù)自己的戶型，5層大概有20~30間樓房，這就意味著可以辦理20本或者30本左右的房產(chǎn)證明。

2021-03-23

堅(jiān)強(qiáng)大樹(shù)

擅長(zhǎng)水電工程驗(yàn)收

5層的自建房也只能夠辦理一張房產(chǎn)證，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村自建房也有房產(chǎn)證，但是自建房在申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)的要求會(huì)比較嚴(yán)格，首先需要是本鄉(xiāng)的居民，而且只能夠有一處的住宅，這個(gè)居民的戶籍不是在城鎮(zhèn)當(dāng)中，需要戶籍所在地是中心村并且確實(shí)需要進(jìn)行房屋搭建的農(nóng)戶才能夠進(jìn)行申請(qǐng)。向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)相關(guān)人員實(shí)地檢驗(yàn)后同意建房的情況之下，才能夠由鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章核實(shí)，同意交由縣規(guī)劃局進(jìn)行審批，所有手續(xù)都通過(guò)完成之后才能夠領(lǐng)取到房產(chǎn)證。

2021-06-07

設(shè)計(jì)的靈魂

熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

如果是農(nóng)村里面自己家里面建造五層房子，那不一定能夠辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在很多農(nóng)村的自建房都屬于小產(chǎn)權(quán)的房子。這主要跟農(nóng)村的土地性質(zhì)有很大關(guān)系，雖然說(shuō)農(nóng)村里面每一戶人家都能擁有一塊宅基地，但也只有宅基地的使用權(quán)，而宅基地還是屬于國(guó)家所有的，所以在宅基地上面建造的房子并不能直接辦理房產(chǎn)證。如果是開(kāi)發(fā)商建造的五層房子，那就要看具體的戶數(shù)是多少，如果建造了10戶，那總共就可以辦10張房產(chǎn)證。

2021-05-17

五一

自建房的房產(chǎn)證辦理通常與房屋的層數(shù)并沒(méi)有直接的關(guān)系，而是與土地的性質(zhì)、規(guī)劃審批和建設(shè)規(guī)范有關(guān)。在中國(guó)，五層自建房一般情況下可以辦理一張房產(chǎn)證，涵蓋整個(gè)建筑。如果你是在合法取得土地使用權(quán)和進(jìn)行規(guī)范建設(shè)的情況下，確保符合當(dāng)?shù)卣慕ㄖ?biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)審批手續(xù)，這樣就可以順利辦理房產(chǎn)證。如果有特殊需求，例如分割成多戶居住，可能需要另外申請(qǐng)。建議具體情況咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門獲取準(zhǔn)確的信息。

2024-08-03

我心飛翔

擅長(zhǎng)房屋采光優(yōu)化和設(shè)計(jì)

因?yàn)榉孔邮亲约医ǖ模簿褪钦f(shuō)是最屬于自己的宅基地上建造起來(lái)的，所以說(shuō)只能夠辦理一張房產(chǎn)證，說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，就是自建房領(lǐng)取的，房產(chǎn)證張數(shù)跟房子的樓層是沒(méi)有任何關(guān)系的，哪怕你建十層二十層房子，最終也只可以領(lǐng)取一張房產(chǎn)證。
現(xiàn)在在很多地方自建房都是可以領(lǐng)取房產(chǎn)證的，如果說(shuō)大家還沒(méi)有領(lǐng)取房產(chǎn)證，那么一定要當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭秩ド暾?qǐng)，因?yàn)橹挥屑皶r(shí)辦理到房產(chǎn)證，后期才可以得到一定的補(bǔ)貼。

2021-07-09

鋒哥

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購(gòu)達(dá)人

房子的房產(chǎn)證與樓層的層數(shù)是沒(méi)有關(guān)系的，即便這個(gè)自建房是5層，那么它的房產(chǎn)證只能辦一張。而且房產(chǎn)證上的建筑面積就是一層的宅基地面積。這個(gè)房產(chǎn)證與商品房的房產(chǎn)證是不一樣的，除了一張房屋所有權(quán)證之外，還有一個(gè)集體土地使用證。不過(guò)大家在辦房產(chǎn)證的時(shí)候有一點(diǎn)要注意，這個(gè)自建房必須是合法的，不能是違章建筑，如果是違章建筑的話就不可以辦房產(chǎn)證了。因?yàn)橐话闱闆r下，當(dāng)?shù)卣疾辉试S建5層的自建房。

2021-05-17

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