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很多大的房地產企業，在同一城市開發多個樓盤項目，甚至在其他區域城市同步開發樓盤項目，這樣一來大家都知道，在監管不到位或者中途出現問題的時候，再加上房地產項目，更多的時候需要用資金來補充，用來加快建設推進，所以在出現同類問題的情況下，導致項目出現資金緊張，多個樓盤工程規劃和開發，處于停滯不前的狀態，最后就出現了很多的問題，按期交房的目標將徹底失敗，造成延期交房的情況，這也是普遍存在的情況其一

2024-07-02

BeyondSky

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我們不得不承認每個地方都會有一些爛尾樓的出現，但你要將所有樓盤都綜合起來去計算爛尾的概率，我們只能說能有3%~5%就已經很了不起了。
每一個地方爛尾的樓房都僅僅只是占了小部分而已，可能很多人都不知道有一些樓房，都經歷了好幾個工隊，只是他們還在繼續完善而已，總會有一些部門出來接手這些樓盤，讓大家看起來不像是爛尾樓。
嗯，但闌尾的樓房多數又是以封頂之后形成，所以單純的從這一個角度上去解釋，它的概率能達到3%左右就很高了。

2021-03-10

東瓜嘀嘀

房子封頂后爛尾的概率相對較低，但并非完全不可能。這主要與多個因素有關：

1. **資金問題**：許多項目因資金鏈斷裂而爛尾，若開發商資金充足，封頂后倒閉的概率就會降低。

2. **市場行情**：在房地產市場不景氣時，開發商可能會因銷售不佳而停工，從而導致爛尾。

3. **政策法規**：若政府對房地產項目的政策發生重大變化，開發商可能會面臨更大的經營風險。

4. **開發商信譽**：一些大型、信譽良好的開發商在項目管理和資金運用上更為穩健，爛尾的可能性相對較小。

總體來說，封頂后的爛尾情況較少，但潛在風險始終存在，購房者應選擇信譽良好的開發商，并綜合考慮市場環境。

2024-08-02

彼岸花開

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其實房子封頂與房子爛尾并沒有多大的關系，并不是說房子封頂就會增加房子爛尾的幾率，只要開發商的房屋質量過關，地理位置優越，驗收條件合格，那么這個樓盤一般都沒有爛尾的可能性。在我們現實生活中很多封頂的樓盤，他們照樣賣的特別好，甚至剛開盤就被購房者搶購一空。大家在挑選房子的時候，一定要認真研究一下開發商的口碑，其實樓盤開發商的品牌是非常重要的，他的品牌知名度越高，爛尾的幾率就越低。

2021-03-11

baby_0324

一個人的成就并不是垂手可得，也不是上天會掉下來的。

一般來說房子封頂了之后，爛尾的幾率就大大減小了，但是也是存在一些可能性的。因為房子封頂其實和爛尾沒有直接的關聯，房子爛尾很有可能是因為開發商資金斷裂，或者是房子質量問題造成項目停工。這個是有一定的比例問題的，比如說在房子剛開始建的時候可能爛尾，在房子建造過程中可能爛尾，在房子建造過程后可能爛尾，相當于哪種機率各占1/3，那么房子封頂后爛尾積累就只剩下1/3。

2021-03-10

寥寥又幾

智能家居家電商品愛好者

有些人覺得房子封頂之后就不再會出現爛尾的現象，其實有一些開發商所建造的房子，風景之后是有可能出現爛尾現象的，爛尾的概率可能是在百分之二十左右。
其實房子具體會不會出現爛尾的情況，跟房子封頂是沒有太大關系的，想要知道房子會不會出現爛尾，我們要先了解一下開發商目前的一個資金能力和地皮的選擇以及工程的質量，要是說開發商目前資金出現了一些短缺或者是外債比較多，那么這種情況下很有可能會出現爛尾。

2021-03-10

v思狼

現在很多人結婚的時候會選擇購買婚房，在購買房子的時候一定要選擇房子是否能夠如實交房防止房子出現爛尾樓，很多情況下房子已經封頂了，或者房子的外立面窗戶都已經完善好了，但是還是出現了爛尾的情況，雖然這種情況比較少，但是也有可能的。
一般房子封頂后發生爛尾的概率大概在5%或者10%左右，因為開發商不可能在房子封頂之后從而導致爛尾，這樣會對它的經濟產生巨大的壓縮。

2021-03-09

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