樓房玻璃裂了不屬于物業的管轄范圍,因為樓房玻璃不屬于小區的公共區域,如果是公共區域的樓房玻璃破裂,那么換玻璃的工作就應由物業公司來承擔。
在我們日常生活中,樓房玻璃碎裂是常有的事情,大家在裝修門窗的時候最好選擇鋼化玻璃,因為鋼化玻璃的硬度比較好,很少會出現玻璃碎裂的情況。特別是那些高層小區,樓層越高,玻璃的安全性也就越低,所以玻璃的材質非常重要。
要說樓房當中的玻璃出現了裂縫,首先我們就是要看這個樓房,現如今的居住情況,如果是還沒有入住的情況下就已經發現那玻璃破裂的問題,那肯定是讓物業來管了。
如果是在我們住在樓房當中之后,因為個人家庭的因素或者是外界噪音的原因,導致正在居住的過程中玻璃出現了裂痕,那就是自己的責任呢,尤其是在居住了2~3年之后,其實物業沒有責任,一直管你那么多,而且也過了保質期,所以是自己負責。
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