關于100平米房子實際面積多大這個問題，并沒有一個準確的答案。因為每個小區的公攤面積比例都不一樣，有些小區的公攤面積比較大，而有些小區的公攤面積比較小，所以我們只能給出一個大概的數值。按照現在小區的普遍情況，如果房子的建筑面積為100平方米，那么它的實際面積只有85平到90平左右。另外，高層小區的公攤面積與低層建筑的公攤面積也是不一樣的。如果是6層以下的住宅小區，那么100平米房子的實際面積可以達到95平左右。
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關于100平米房子實際面積多大這個問題，并沒有一個準確的答案。因為每個小區的公攤面積比例都不一樣，有些小區的公攤面積比較大，而有些小區的公攤面積比較小，所以我們只能給出一個大概的數值。按照現在小區的普遍情況，如果房子的建筑面積為100平方米，那么它的實際面積只有85平到90平左右。另外，高層小區的公攤面積與低層建筑的公攤面積也是不一樣的。如果是6層以下的住宅小區，那么100平米房子的實際面積可以達到95平左右。
100平方米的房子實際面積大概是在80平方米到85平方米左右，因為平時我們所購買的房子有一定的公攤面積，公攤面積大概是在20%~25%左右，要根據相應的開發商所規定的公攤面積來進行判斷，一般房子的公攤面積會出現在房產的購房合同里面，你可以詳細的進行翻閱查看等。
其次還有另外一種樓房的公攤面積會相對來講小一些，這就是洋房。一般洋房的高度在6層或者是10層左右，公攤面積大概是在7%~10%左右，所以房子的使用面積在93~95平方米左右，您購買的樓盤樣式不一樣，實際面積也不是一樣的。
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