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工業(yè)用地的基礎(chǔ)上建造的住宅也確實(shí)是有的，如果您家在此之前已經(jīng)居住在這樣的住房當(dāng)中，那么在被拆遷的時(shí)候賠償肯定是有的，但是要說(shuō)多不多，這個(gè)我們還真不好說(shuō)，不知道你心里有什么樣的計(jì)算。

比如一開(kāi)始你家在買這個(gè)房子的時(shí)候花了20萬(wàn)塊錢，現(xiàn)在賠償?shù)膬r(jià)格是25萬(wàn)塊錢，一共多了5萬(wàn)塊錢，但你覺(jué)得這個(gè)錢根本不算特別多。然而我們只能說(shuō)的就是人家多給的這5萬(wàn)塊錢是房產(chǎn)增值的一個(gè)比例，或許你會(huì)覺(jué)得這一點(diǎn)錢并不算多，但實(shí)際上這就是經(jīng)過(guò)了評(píng)估之后給出的報(bào)價(jià)。

工業(yè)用地上形成的住房類型理論上來(lái)說(shuō)，確實(shí)補(bǔ)償會(huì)稍微多一些。

如果我們是根據(jù)國(guó)家規(guī)劃好的國(guó)有土地補(bǔ)償辦法內(nèi)容來(lái)看，那么在此內(nèi)容當(dāng)中明顯工業(yè)用地的建筑賠償要比普通住宅稍微多一些。

因?yàn)樵诠I(yè)用地的基礎(chǔ)上，會(huì)形成一些房產(chǎn)上的產(chǎn)值情況，而形成的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又會(huì)加上一些影響的費(fèi)用，那么跟一般的住宅房相比就形成了很大的區(qū)別之處，所以這樣的住宅房賠償應(yīng)該還是多一點(diǎn)的。

一般情況下，工業(yè)用地的賠償沒(méi)有商業(yè)用地的賠償多，也沒(méi)有住房用地的賠償多。工業(yè)用地就是一些老板想在某一塊地上建立工廠，一般去情況下都是選擇在郊區(qū)的，本身地點(diǎn)就比較偏遠(yuǎn)，所以賠償?shù)呐溆每隙](méi)有其他城市規(guī)劃的賠款多。

其次就是，工業(yè)用地的隨機(jī)性，工業(yè)用地在偏遠(yuǎn)的任何地方都是可以的，但是住房和商業(yè)都是在繁華地段，這就造成了賠償?shù)牟罹唷＿@幾種是有本質(zhì)區(qū)別的。