這個可以分兩種貸款方式來計算,一種計算方式就是商業貸款,貸款的基準利率是4.9%,分30年還清,這樣算出來每個月需要還5307.27元。一種是公積金貸款分30年還清,利率是3.25%,這樣算出來每個月需要還4352.06元。這兩種貸款方式的月供有一定區別,建議大家可以根據個人本身的經濟能力來選擇合適的貸款方式,這個一定要考慮個人每個月的收入情況,貸款額度高,還款壓力也比較大。
2020-12-03
假設貸款利率為4.9%(目前的商業貸款利率),可以使用等額本息還款法計算。 使用公式:月還款額 = 貸款金額 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款總期數 / [(1 + 月利率) ^ 還款總期數 - 1]。
1、貸款金額:100萬。
2、貸款年限:30年,換算為月數為360個月。
3、月利率:4.9% ÷ 12 ≈ 0.004083。
將這些數值代入公式,計算可得月還款額大約為5280元。
當然,不同銀行的利率可能不同,具體金額建議咨詢貸款銀行或使用貸款計算器進行核算。
2024-08-01
Tony_4760
對室內陳設的一切器物的色彩都要在色彩協調統一的原則下進行選擇。
如果說我們在買房子的時候是采用借貸款的方式,而且需要借100萬的貸款,那么選擇30年還清,那么每個月大概要還5000多元,這個只是采用商業貸款的借款方式。
另外還有一種大款方式就是公積金貸款,采用公積金來貸款就比較劃算了,因為公積金貸款的利率比較低,所以如果你借款100萬元也是30年還清,那么每個月應該還款4000多元,所以能夠用公積金貸款,盡量用公積金來貸款。
2020-12-07
如果說你的房貸是100萬,然后選擇30年還清,那么每個月的月供只需要4325.06元。
因為選擇公積金貸款,那么公積金貸款的利率比較低,所以公積金貸款只需要3.25%的利率,那么算出來每個月需要還4352.06元。
還有一種就是商業貸款,商業貸款的利率就比較高了,所以我建議大家在借貸款的時候,如果說自己擁有公積金,那么最好是選用公積金貸款,因為公積金貸款要比商業貸款低很多。
2020-12-07
Gabirriella_Troy
擅長瓷磚、木門和非標定制品
這個主要是看采用什么樣的方式來借貸款,如果說在借貸款的時候,你是選擇商業貸款,那么商業貸款的利率是在4.9%,如果分30年還清,那么每個月需要還款5307.27元。
另外還有一種方式就是公積金貸款,公積金貸款的利率相對來說就低很多了,公積金貸款的利率是在3.25%,那么算出來每個月需要還4352.06元。
所以在借貸款買房子的時候,如果你有公積金,那么盡量選擇公積金貸款。
2020-12-07
貸款100萬,那么30年還清每個月大概要還5000多塊錢,當然這個是指商業貸款,如果你有公積金,那么公積金的貸款每個月還款應該是在4000多塊錢左右。當然這個還要看每個人的公積金額度是多少,絕大多數人都會選擇公積金貸款和商業貸款進行混合貸款,這樣子可以緩解還貸的壓力。
目前商業貸款的利率應該是5%左右。公積金貸款的利率應該是在4.2%左右,還是蠻劃算的。
2020-12-04