二房東如果擅自把這個房子租給別人，那么一旦這個房子里面的物品出現了損壞或者丟失，那么這個造成的損失，最后的主要承擔的人是二房東。或者如果房東擅自轉租，從中爭取了很多的錢，那么一旦主房東都發現了之后，就有權利去起訴這個二房東，并且要求相關的經濟賠償。
因為我們國家的所有的經濟貿易行為都是要在合理合法的范圍內進行的，你所出售的商品無論是哪一種形式的商品，都必須有這個商品合理合法的相關認證才行。
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如果二房東想將房子轉租給他人，這個是合法的，但是前提是二房東在轉租前要先征得原房東的同意，并且需要三人再簽訂一份合同，這樣才可以實施，在征得原房東同意后就可以轉租了，同時二房東與原房東簽訂的合同還是存在的，所以是沒有問題的。還有一種情況就是如果二房東在將房子轉租給他人時，并沒有提前通知原房東，后面也沒有告知的話，被原房東知曉后，原房東可以要求解除原租賃合同并收回房屋，還要這個二房東賠償一定的經濟損失！
二房東其實也是可以轉租的，但是前提條件是你必須要告訴一手的房東，這個房子自己先要轉租，并且在簽約的時候雙方必須在場，這樣子的合同才能夠受到法律保護，如果二房東在沒有知會一手房東的情況下就把這個房子給轉租了，那么一手房東是可以追究他的責任的，并且要求這個二手房東對自己進行賠償。另外一手的房東也可以直接解除原先的對外出租合同。
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