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現(xiàn)在有很多人手頭比較富裕啊，那么他們都會選擇投資。有些人可能會拿一些錢出去做一些理財產(chǎn)品。也有一些人可能將多余的資金拿去購買商鋪。又有一些人拿錢出來做一些小買賣，那么做小生意的這些人需要租商鋪。租商鋪那么就會涉及到商鋪租金的問題。

商鋪的租金有很多種算法，一般房東都會給一定的租金報價，當(dāng)然如果覺得合適，那么可以跟房東講講價，如果不合適也可以直接走人。商鋪租金一般房東都是按照年來收取的，也有的一部分人是按照季度來收取的。商鋪租金的算法一般都是每月或者是每年多少錢。

商鋪的租金是包含了4筆費用的，一個是商鋪的押金，一個是使用商鋪面積所產(chǎn)生的費用，一個是物業(yè)費，還有一個就是水電費。也就是把這4筆費用加起來，就是商鋪的租金了。

商鋪租金的繳納方法要看房東是怎么收取的，基本上商鋪的租金都是半年繳納一次或者是一年繳納一次，很少有一個月繳納一次的。房東也是需要繳納一定的費用的，就是房產(chǎn)的稅金，這筆費用由房東來承擔(dān)。商鋪的租金也不是一成不變的，有時候五年就會有一次遞增。

商鋪的租金其實不需要我們來進行計算的呀，因為商鋪的租金肯定都是提前規(guī)定好的，當(dāng)我們準備去租這個商鋪的時候，我們肯定就得知道這個商鋪的租金每個月或者是每年是多少錢，這個租金當(dāng)然也是不固定的，我們可以和房東好好商量一下。可能有些房東每年的租金都會有遞增，不過即便有遞增的情況，那也得在合同里面提前規(guī)定好，你比如說可以約定每年的租金遞增5%。